正文_第232章房地产是最没技术含量的生意

  彭长宜说道:“诶,这么说要是现在有钱买套房子,过两年再卖也能赚钱了。”

  “当然,北京的市场需求量太大,势必带动周边地区房价上扬,我说的这个上扬速度有可能是短时间内。”

  彭长宜说:“目前亢州还没有开盘的楼盘,所以不太明显。”

  江帆说:‘别急,今年年底就会有显现。”

  他看着吴冠奇说:“我说的目的就是暂时不要对这个市场持怀疑的态度,一线城市起来了,势必会拉动二三线城市的房价,这个时间不会超过一年。当然,具体市场还要你亲自去考察,别光他们说,毕竟我们不是行家,罗素就笑话过亚里士多德,说亚里士多德曾经说过,女人比男人的牙齿要少。罗素说亚里士多德结了两次婚,但是他都没想过要检查一下他老婆的牙。我刚才跟你说的意思也是这个。尽管阆诸发展机遇无限,但进与不进,都需要你自己来考察,我不希望你听到我们对外的宣传后,就盲目进入,希望你们这些投资者能理性进入,只有这样,政府和投资者才能达到双赢的目的。”

  吴冠奇突然说道:“阆诸有一个华北最大的国际会展中心,为什么没有一个国际标准的高尔夫球场呢?”

  江帆说:“你如果感兴趣也可以搞啊,但我对高尔夫不太感兴趣,占地太多不说,污染严重,且对地下水资源的污染是灾难性的,好多地方官员为了政绩,都把快发展的目光瞄准了高尔夫,往往投资方夸大了高尔夫的功能,却对高尔夫造成的污染只字不提,再说阆诸周边是不缺高尔夫的,上边能不能批还是个问题,因为高尔夫在这个区域内过于密集了,京津周边到处都是,就连督城,亢州都有,所以我感觉就是申报上边也未必批。”

  彭长宜忽然问道:“市长,亢州那个搞公交公司的荣老板找你着吗?”

  “没有。”江帆知道他说的是谁,就说道:“她现在来也晚了,现在,紧邻京城的阆诸昌河县已经通了北京的公交车,准备年底进入市区,所以,在这个市场里,已经没有外人的空间了。”

  这时,彭长宜就发现老先生已经闭上了眼睛,摇摇欲坠了。他说:“市长,咱们加快速度吧,我们到不怕,您看老先生已经累了,他这一天比民工清闲不了多少。”

  彭长宜他们离开阆诸的时候已经是晚上九点多钟了。

  江帆到家的时候,丁一已经回来了,她正在浴室洗澡,江帆哼着小曲,晃晃悠悠就进来了,当她看到浴室里的雾气时,就知道丁一在洗澡,他在门口就将衣服褪去,就想直接推门而入,但想到有可能吓她一跳,就站在门口,用手敲了两下浴室的门。

  丁一正在往身上抹着沐浴露,听到敲门声,知道是江帆回来了,就在里面说道:“回来了,我马上就好……”

  她的声音刚落,门就被推开了,她一回头,就见江帆全身不着丝褛地进来了。她不由得大笑起来。

  江帆被她笑得有点不好意思了,就恨恨地说道:“笑什么笑?”

  丁一说:“太让我意外了,开始表现得非常君子,还敲门,然后直接就……就这样……这样进来了,你这也太那个了吧……”

  没容她说完,江帆一下子就将浑身泛着泡沫的丁一拥入怀中,怎奈,打上沐浴露的丁一,滑溜的就像泥鳅,轻易就逃脱了他的双臂,同时大声惊呼:“臭死了,你喝酒了?”

  江帆定了定,站稳自己,说道:“是的,还没少喝呢——”说着,他再次张开着双臂,向丁一走过来。

  丁一避开了他,故意撅着嘴说道:“你真不听话,今天晚上什么大人物来了,是国家主席还是总理?”

  江帆笑了,想起他们曾经说过的玩笑话,就说道:“是长宜来了,你说,我能不喝吗?”

  “哦,科长来了,怎么没听你说?”丁一看着他说道。

  江帆抓不住丁一,就自己站在莲蓬头下,让密密麻麻的水线完全把自己包裹住,他一边洗着身子一边说道:“他是临时动意来的,下午给我打电话,说有个朋友想来阆诸看看,结果我无意说腰扭了,他就记在心里了,给老顾打电话,把亢州一位经络按摩的老先生接来了,给我治疗了将近一个小时,你看,我现在活动腰不那么疼了。”

  江帆说着,就转着腰身给丁一看。

  丁一急忙抱住了他,说道:“刚给你治好,还是少活动吧。”

  江帆说:“长宜真是有心人,大老远的来,还给我带来个大夫来,你说我能不陪他们喝酒吗,国家主席和总理来了,我可以不陪他们喝酒,但是长宜来了,我不能不喝,他就这么点爱好。还有,那个老先生非常喜欢喝酒,一大桌子菜,他光吃一种菜,你知道是什么吗?”

  丁一摇摇头问道:“什么?”

  “红烧肉。”

  “啊?”

  江帆说:“没想到吧,红烧肉就酒,也不吃主食,人长得非常精瘦,是一位非常可爱的老人。”

  丁一说:“奇人在民间啊。”

  江帆说:“是的。对了,他还给我一种洗药,说非常管用,让我用热毛巾敷。”

  丁一说:“那肯定管用,一会我给敷。”

  江帆说:“不行,老先生特地嘱咐我不能让孕妇碰。”

  丁一笑了,说道:“谁是孕妇啊?”

  江帆说:“万一你现在是了呢?”

  丁一笑了,说道:“你糊涂了吧,怎么可能,再说,我们一直都在采取措施,而且老朋友刚刚走了……”

  江帆说:“我知道,但我还是不想用,我感觉用热水冲冲就很舒服,另外,他给按摩完后,果然不那么疼了。”

  丁一将沐浴露给江帆抹在身上,帮助他洗着后背,用手轻轻地摩挲着他的腰部,说道:“有几点都红了。”

  江帆说:“是啊,这个老人很神奇,那么大的岁数,真用力的时候,特别疼。”

  丁一轻轻地给他揉着,江帆转过身,一下子就抱住了她,手开始不老实了。

  丁一惊呼,知道他用动了凡心了,就说道:“你现在是病人,不要动凡心。”

  江帆一手抱着她,一手理着她的湿头发,说:“在你面前,不动凡心的是圣人。”说着,就抱起了她。

  丁一慌忙说道:“别用力,放下我,你的腰……”说着,就挣脱了他。

  江帆笑了,再次抱住了她,说道:“宝贝,我想……”

  丁一捏了一下他的脸,说道:“羞……”

  看着她千娇百媚的神态,江帆身体立刻有了反应,他让她紧紧地贴住自己,说道:“不行了,我要立刻……”

  丁一看着他,说道:“在这儿?”

  “是的。”江帆说着就把她抱起来。

  丁一娇声说道:“这里不行……”

  她的话没说完,嘴就被江帆的堵上了,江帆低头吻住了她,紧紧地把她箍在自己的身上,抬起头,说道:“这里行,宝贝,我们要尝试一切可能的地方,一切可能的技法……”

  她不容江帆说完,就用手捂住了他的嘴,这个娇柔的动作,让江帆立刻血脉贲张,他再也受不了了,双臂一用力,抱起丁一,就把她放在洗手池的台面上。

  丁一一见,急忙说道:“不行,江帆,不行……”

  江帆已经箭在弦上了,说道:“没有不行,只有行!”

  丁一被江帆紧紧地箍住,空间的局限,使她无法挣脱他,加之担心酒后怀孕,她显得有些胆战心惊。

  尽管自己处在亢奋中,但妻子的被动和恐惧还是让他清醒过来,他停住动作,说道:“怎么了?”

  丁一担心地说:“你喝酒了,不能……”

  她几乎是用哀求的声音说出,江帆渐渐地冷静了下来,他亲了一下她,说:“好的,我们回卧室……”

  说着,他并没有离开她,而是用力把她抱住,就这样走回了卧室。

  “小心,你的……腰……”丁一不时地提醒着他,唯恐刚刚治好的腰病再次犯了。

  江帆坏坏地说道:“放心,这是两种完全不一样的力量……”

  丁一娇嗔地笑了,最终陶醉在丈夫无尽的爱中……

  第二天,彭长宜送走吴冠奇后,他没有去接女儿,而是先来到了部长家里。自从部长夫人走后,彭长宜每周回来都要来看看他,有的时候就跟他喝两杯,有的时候就跟他聊聊天。

  今天,他刚一进门,就感到院子里很清静,也很整洁,他快走到门口的时候,高声喊道:“谁在家呢?”

  没人应声,估计王圆和雯雯还有孩子都不在家,不然他们早就出来接他了。

  果然,直到他进了屋子,也没看见人,这时,他看见书房的门半开着,就推开了门,看见部长正在打电话。就听见部长说道:“好了,挂了吧,长宜来了,有时间我会给打电话的,拜。”

  从部长温和的语气中,彭长宜似乎知道这个电话是谁打来的了,他没有进去,而是坐在了外面的沙发上。

  一会,王家栋拄着拐出来了,他的脸上难得挂着笑意,说道:“什么时候回来的?”

  彭长宜说:“昨天晚上就回来了。”

  “怎么没带娜娜来?她又没开学?”

  部长夫人去世后,彭长宜曾经带着娜娜来过两次,彭长宜说:“我还没去接她,刚把吴冠奇送走,顺便就到您这儿来了。”

  “哦,你那个同学?”

  “是的,昨天晚上来的,住我那儿了,小圆他们呢?”

  王家栋说:“带孩子去北京海洋馆了,自从他妈妈去世后,小圆一直没什么精神,我就劝他,你妈享福去了,这日子还得往前奔啊,也该谋划一下以后的打算了,不然你妈走着也不安心啊,所以这几天好多了,今天雯雯也休息,他们一早就带着孩子去北京了。”

  “您放心,过了这段就会好的,他会走出来的,毕竟这个家将来靠他支撑呢,我跟他有过相同的经历。”

  部长知道彭长宜说的话的意思,当年,彭长宜的母亲也是突然离开,彭长宜在感情上也是难以接受。

  彭长宜又说:“小圆最近有没有什么打算?”

  “嗯,他前两天倒是跟我磨叨着,考察了一下电器市场,想卖电器,我说卖电器的太多了,天天不是广告大战就是价格大战,昨天又跟我说想卖手机,我听着这个倒是能行。”

  “嗯,卖手机还行。那么也就是说,宾馆和酒店他不打算做了?一直包给别人做?”

  “不是他不打算做,那毕竟是他的老本行,只是,恐怕他接手后难做,尽管亢州有你在,但真要做起来不容易,再说太累,昨天他跟我说,等亢州的房价起来,他想把那块地皮开发成商品住宅。”

  “哦?”彭长宜想了想,说道:“别说,小圆就是有市场头脑,这个保证行,昨天晚上我们还和江帆讨论了半天房地产市场行情呢,阆诸的房子已经涨到了1200左右,去年秋天的时候才800左右。让我说啊,趁着我还在亢州,他也别卖什么手机了,直接运作这事吧。今年把手续跑下来,明年开工建设,两年就能收回投资。”

  王家栋说:“现在他不能做,要重新积累资本,他现在什么都没有,再有了,真要开发,他现在没有任何资本,还是过两年看看再说吧。”

  “他可以跟别人合作开发啊?”

  王家栋说道:“我也是这么说的,他最近也没闲着,总往北京跑呢,那里有他过去的一个朋友,也是在搞房地产生意,最近总是跟这个人在接触,今天去北京就是朋友邀请他们三口子,有些事他没跟我说那么详细,好多也是我自己瞎琢磨的。我就跟他说,如果看上这块市场了,就先跟人家打工,看人家是怎么运作的,你猜他怎么说,他说搞房地产是最没有市场含量的了,只要拿到地,傻子都能赚钱,我放摆着有地,所以我沉得住气。”

  “是这道理。”

  “什么道理?你怎么也这么跟着他说?你知道吗,昨天下午朱国庆来家里找小圆来了,说是有人想出高价买下现在亢州宾馆那块地皮,显然,人家买就是要搞房地产。”

  “哦?他就是为这事来的?没有旁的什么事?”

  “当然,他还说来看看我,看我身体怎么样,如果生活上有什么问题,尽管找他,或者给他打电话。别的没说。”

  “小圆怎么答复的他?”

  “小圆不在家,这几天,小圆也开始往外跑了。我说等小圆回来,我把这个消息转告给他,因为生意上的事,我不管。”

  彭长宜说:“那可不能轻易卖。”

  王家栋说:“当然不能卖,小圆还指望着这个地方翻身呢。不过现在小圆的压力也很大,他除去这块地外,一无所有,如果有人使坏,酒店和宾馆都没人承包了,那么银行的利息就能把他压死,到时候不卖还能有什么办法?”

  彭长宜显然明白部长话的意思,说道:“您放心,我现在还是亢州市委书记,没那么悲观。”

  王家栋松了一口气,说道:“这倒是,但不得不有这样的忧虑。”

  彭长宜说:“现在看来,您当初让他买下宾馆这块地是正确的。这块地,给多么高的价都不高,真是要卖的话,最起码要卖出三年预期的价格,否则不能出手。”

  “那倒是,这块他比我懂。我的担心不是未来效益,我担心是其它方面的。”

  彭长宜点点头,说道:“我懂,其它方面不会有问题,您放心吧。小圆的事就让他去做吧,您有古街的房子养着您,您也不用愁,小圆好歹做点事情就能养家糊口,现在关键是您要把自己照顾好,好好享受天伦之乐。”

  王家栋点点头,说道:“是的,我昨天也是这么跟他们说的,我说我照顾好我自己,不给你们添麻烦,就是对你们的支持。”

  “哈哈。”彭长宜笑着说:“您哪是吃闲饭啊,照顾孙子,有时还给他们做饭,早已经进化成保姆级别了。”

  王家栋笑了,说道:“雯雯上班一天也很累,我呆着没事,做做饭不算什么。跟你说啊,我现在疼雯雯比疼小圆还厉害,那个孩子嫁到我们家后,没享几天福,最难的那段日子多亏了她,如果没有她,我们这个家就垮了。”

  彭长宜说道:“的确是这样,这一点值得您去疼她。”

  彭长宜不想总是让部长回忆那段灰暗的日子,就转移了话题,问道:“您刚才在跟谁通话?”

  王家栋抬起头,没想到彭长宜问得这么直接,就说道:“你小子怎么忽然多了好奇心?”

  彭长宜笑了,说道:“早就有,只是没暴露过。”

  王家栋笑了一下,叹了一口气,说道:“是小卓,唉——”

  彭长宜笑了,说道:“我猜就是她,她的情况好点吗?”

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