第22章 周董周强

  为什么要以公司名义买门面,林辉主要还是考虑到,实业不像其他的投资,都是有记录可查的,如果直接写林辉个人的名字就有点非法占有的意思了。

  毕竟,林辉的起始资金都是靠公司融资解决的,为了防止以后有人拿这事做文章。自然要以公司的名义做商铺投资了。

  而投资实业的好处就在于,只要公司表面的资产价值,是大于融资价值的话,将来出现任何法律层面的问题,就将都奈尔不了林辉!

  至于以后如何变成个人财富的问题,那就很简单了,本来林辉就是百分百控股,利润实际也是归林辉个人所有的。

  而有了实体作为支撑,林辉再进行任何投资,完全可以跟公司临时写个借款合同,那么再投资就是个人行为,挣得再多,那只需要归还欠公司的钱就行了。

  至于目前林辉的日常开销,也都是备注工资发放使用的,只要每个月不超过20万就合法!

  最终,在会计成功打款170万后,也就算公司成功拥有了两间未来价值不菲的商铺了,而刘馨柔也如愿获得了丰厚的佣金,房企也迅速回笼了一笔可观的资金,可谓是皆大欢喜!

  “是这样的,林先生,刚刚我们老板,周强周懂就授意过了,办完手续,一定要邀请您去他的办公室稍作停留,以感谢您对公司的信赖”

  林辉听了,眼中闪过一丝惊喜,他微微一笑,说道:“哦?那没问题,对于周懂这样的成功人士,我也是敬仰已久,我这就过去拜访!”

  对于这样的机缘倒也意外。应该也是自己的年纪,加上低价拿下商铺的加持下,才获得了这样的资本大佬注意吧,不管怎么说,这件事都无疑是一个意外中的惊喜!

  要知道,目前这个时期的,本土开发商,哪个不是在当地都有着权势通天的能量。无论资源和人脉,都是林辉目前所无法比拟的。

  如果能结交一番,对于目前刚起步的林辉,也算是一个不小的助力了。

  随后在刘馨柔的引领下,林辉算是见到了,阜城这个传奇人物周强周董。

  年约40多的样子,坐在一张高档的红木办公桌后,尽显上位者的风范。他的身上散发着一股不怒自威的气势,让人不禁心生敬畏。此刻炯炯有神的双眼,带着以审视的目光查看着面前的文件。

  办公室的布局应该是有些风水的意思在里面的,虽然林辉对这一行了解甚少。但从一些摆件还是能感觉一二的。有办公桌后的山水画,桌前的三羊开泰等…

  当刘馨柔轻轻敲门,并轻声提醒“董事长,林先生来了!”

  周强缓缓从办公桌前站起,目光转向门口。他抬手示意林辉落座。

  周强打量着眼前这位年轻人,果然是气度不凡,就这个从容不迫的气势就不是一般人能有的。微笑着对林辉说道:“小兄弟,果真一表人才,年少有为,起初我还以为你应该是,于我同龄的年纪,怎料如此年轻,以后潜力但真是不可限量啊!”心中不禁感慨万分。要不是签订合同时,刘馨柔跟他汇报说林辉才18岁的话,也就懒得见了,因为这点成交金额对自己也不算什么。

  “周董,您谬赞了。对于您的成就,真是我辈的楷模,是值得我们学习的存在。”林辉谦逊而又不失大方地说道,同时主动上前与周强握了握手,随后自然地坐在了茶具前,一副朋友相聚的架势。

  “周董,林先生,你们先聊着,我这就去处理后续房管局的资料。”刘馨柔看到两人准备品茶闲聊,便很有眼色的汇报完工作,准备离开。她是个聪明的女孩,知道在适当的时候给领导们留下空间。

  周强点头应允,便坐下开始摆弄茶具。他手法熟练,不一会儿就为林辉沏上了一杯香气扑鼻的茗茶。茶香袅袅升起,弥漫在空气中,为这个安静的空间增添了几分雅致。

  林辉端起茶杯,轻抿一口,顿时感到茶香四溢,沁人心脾。他由衷地赞叹道:“真是好茶,周董好手艺!能喝到您亲自泡的茶,今天就不虚此行“

  听到林辉如此夸赞,周强不禁开怀大笑,对林辉的表现也感到非常满意。他欣赏地看着林辉,觉得这个年轻人不仅懂事,而且很有见地。

  “我就叫你小林吧,这样更亲切些。”周强放下茶杯,开门见山地说道,“我很好奇,你能在这个年纪就有如此胆识来投资房产,这确实让人刮目相看。我想听听作为年轻人,你们对房地产行业的看法和见解。”

  林辉微微一愣,没想到周强会这么直接地切入正题。但他很快调整好心态,认真回答道:“谢谢周董的抬爱。对于房地产行业,我认为就目前往后十年看,它一定是个朝阳行业。我之所以敢如此认为,主要是基于以下三点分析。”

  “一、大势所趋。何为大势?指的就是出台了一系列政策来支持房地产行业的发展,比如加快住房建设、鼓励贷款购房、促进房地产持续发展等,这些都为房地产行业注入了强大的动力。毕竟我国想要获得快速腾飞,必然要通过地产刺激经济,从而拉动内需提高就业。指的是地产经济,..”

  说到这,林辉借着品了一下茶的功夫,飘了一下周强的表情,发现他一脸浓厚兴趣的样子,便放下心来,从而更是自信洋洋的道“二、随着国家经济的不断发展,城市化进程不断加快,人们对住房的需求也在不断增加。这为房地产行业提供了广阔的发展空间,我们也可以更直观的从数据上来分析房产升值潜力,去年全国房价涨了15.2%,二季度又长了12.1%,三季度更是再涨11.8%,”

  “最后第三点,那无非就是我们每个人,都有生具来对房子的情怀问题了,中老年认为房子是根,是安身立命的基础,我们年轻人则认为,成家立业,有了房结了婚,才能心无旁羁的成功创业!同样随着人口的不断增长和收入水平的提高,房子已经成为必需品,这为房地产行业提供了巨大的市场潜力”

  认真听完林辉的分析,周强缓缓地点了点头,眼中流露出满意的光芒。他显然对林辉的观点表示了高度的认可,认为其分析透彻、见解独到。

  突然,周强眉头一挑,似乎想到了什么关键性的问题。一脸严肃的提问道:“不过,最近政策出现了一些对地产行业不利的调整。特别是即将实施那条规定,未取得预售许可证的楼盘不得发布预售广告,这在我看来是个相当致命的限制。你觉得这是上面释放出的另一种信号吗?毕竟,最近房地产行业确实有些萧条,市场氛围也比较低迷。对于这个问题,你是怎么看待的?”

  林辉听到周强的提问,并未表现出过多的犹豫,语出惊人的说:“在我看来,这些问题真的不是问题,相反,它们都是对房地产行业的重大利好!”

  周强被林辉的回答震惊了,他原本以为会听到一番关于市场困境的悲观论调,却没想到林辉会有如此截然不同的看法。他的好奇心被彻底勾起,急忙追问道:“你这么说,是什么意思?现在大多数人都持观望态度,甚至有些地产商都不敢参与土地拍卖,深怕在这场行业的大洗牌中受到波及。”

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