(上一章的情节全部重新写了,喷自闭了)
离职创业这个打算,秦洛其实最近也在思考。
他原本担心自己如果贸然离开友家这个平台,是不是在情报线索上会有一定方向的偏差。
毕竟他的基本盘是在房产销售这个行业。
但是,在中介这个圈子,他注定无法进一步的提升。
就比如现在做了代理店长,如果将来真做了店长,那他的客户线索必然要分出去,这不是秦洛想要的,一套房源的成交,他明明可以拿到三四万的佣金,最后成了店长反倒只能拿一万,这有点倒行逆施了。
所以如果想要摆脱这个魔咒,他只有一個选择——
出去单干。
所以在今天见到吴晓慧的时候,他第一个就是想到是不是可以把吴晓慧挖过来,成立一个自己的中介公司。
这样,自己有的客户线索完全可以分配给下面的人去沟通对接,只要把握住方向,那基本上有一点销售功底就可以成交了。
在那种情况下,佣金的大头自然是公司的,经纪人的佣金比例就少一些。
秦洛突然说道:
“你知道我这个月开了几单吗?我这个月已经开了8单,佣金已经过20万了!”
听到这话之后,吴晓慧脸色骤变。
她听到了什么?
开了8单?
在这样的市场下,他能开8单?
自己这个月一共就开了一单,虽然佣金也能达到2万,但为了这一单可是费劲了无数精力,就算加上后面那组王晓亮的客户,也不过有两组可能会成交的客户。
但是秦洛却已经开了8单,这?
简直匪夷所思。
却不想,又听秦洛接着说道:
“我知道你父亲生病了,急需用钱,你可能有些不信任我,但是要真的想赚钱,我觉得你真的可以考虑!”
这句话,直接让吴晓慧心头一震。
什么情况?
“你怎么知道我父亲生病了?”
秦洛在她的心中,竟然有些愈发神秘起来。
自己父亲生病这个事情,自己从未对任何人提及过,但是秦洛却知道了,这是她无法理解的。
秦洛知道,话已至此,剩下的说再多也没有效果了。
只能看吴晓慧到底有没有那个魄力和决心了。
如果有,自己就带她玩一玩,如果没有,那自己再物色人好了。
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秦洛送走了吴晓慧,加了对方的微信,剩下的就看她的选择了。
“洛哥,男人婆找你干嘛?”
林凡顶着一张八卦的脸,忍不住问道。
“她说想辞职,让我收留她!”
“卧槽!”
林凡看了林月一眼,那意思就是,你猜对了?
刚刚林月就说吴晓慧总不能是想跳槽的吧,竟然被她猜对了?
“艹什么艹,人家恋家的能跳槽来我们友家?刚刚让你们打的电话打了吗?”
二林齐齐点头,表示已经打过电话了。
“赵蓉那边呢?现在再跟客户沟通一下,看看辉映时代有没有房东着急出手的,把价格砍个2万下来,再用佣金贴1万进去,但是这3万都说是你的佣金补贴的,说辞就是真的很想帮客户买到心仪的房子,如果这套房子他还不要就以后不打扰他了!”
秦洛直接制定了接下来的一系列操作。
他是代理店长,有权利用佣金去补贴房价,反正最后算不得全佣就罢了!
赵蓉简直被秦洛这一系列操作震惊了。
她觉得自己从业这么些年,真的是太老实了,虽然曾经也用过很多的SP手段,但和秦洛的这一套相比,就是小巫见大巫了。
所谓SP,就是指销售过程中的给客户营造紧张氛围的手段。
所以大家无论是在买新房还是二手房的时候,中介或者销售一直给你营造一种紧张的氛围,这个时候一定要保持冷静,不要觉得不好意思,或者是被销售带入到那种情绪中去。
“洛哥,那我给客户打电话了?”
“嗯!”秦洛点头。
此时苏城的某个公司内。
王磊正一脸烦躁的看着手机,他最近有买房的打算,而且他的工作就在胜浦,所以想要就在胜浦附近买一套房子。
不过胜浦的次新一些的小区房价差不多在290万左右,他觉得这个片区的价格不应该这么高,至少能降个40万左右,于是一直在给中介施压,想要让中介帮他找一套250万左右的房子。
可是友家的那个叫赵蓉的中介,给自己推的房源虽然还不错,但价格太高了,要是能降到250万,他会果断地出手。
可就在刚刚,
他接连接到了两个中介的电话,一个是中原中介的,一个是恋家中介的。
这两人给自己打电话,都说手里有240万左右的房源,本来心理暗示自己久了,他觉得这些中介都知道自己的诉求,是想要辉映时代那种次新小区的。
可是后来这俩人加了微信之后,给自己推的房源竟然都是金逸一村这样房龄近20年的小区,还有浦湾公馆这样的公寓性质项目。
王磊直接就怒了,这根本就不在他的考虑范围之内,他才不想要住别人住过很久的老小区,像是辉映时代那种才是他考虑的,最多也就住过2-3年,整体社区环境还有装修都还算新。
他生气地差点就要把这两个中介给拉黑了。
就在此时,王磊的电话响了起来,
“喂!”
“王先生,我是友家的赵蓉啊,我这边出了一套房源,您有时间过来看看吗?”
“什么价格?”王磊不耐烦地问道。
“这套房子房东报价是288万,比正常的房源要低个2万块,而且确实前一段时间一直没帮您找到合适的房源,这一套房源您要是有兴趣可以来看看!”
“太贵了!”
288万,对于王磊来说,不是负担不起,只是他觉得不值。
“王先生,这么多天了,我也帮您找了很多套房源,眼看着那些房源都一套一套被我同事卖掉了,我太着急了,您要是近期不打算买房呢,那我暂时就不给你推荐房源了!”
赵蓉按照秦洛的思路,开始了第一步的说辞。
“欸?你怎么回事?伱一个中介不给我推房源,不帮我去砍价格,你信不信我投诉你啊?”
这时候,林凡和林月的电话就起到作用了。
王磊这么一对比,竟然发现赵蓉是一个非常靠谱的中介,所以在她说不给自己推荐房源的时候,王磊就急了。
下一秒,赵蓉接着说道:
“您要是能看中呢,这套房源我个人能拿到3万块佣金,我一分不要,全部给你,让你房价压力再小一点!”
最后一击,绝杀。
“行吧行吧,我先去看看房子吧。”
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