苏安新村那套卖给孙少华的房子贷款下来了。
他是以348万的价格出售的，房东周先生答应高于310万的部分都算他的，所以38万已经打到了秦洛的账上。
这简直就是意外之喜，正愁找不到启动资金呢，这38万就到手了。
今天是秦洛带着大家一起开的晨会，既然当了代理店长，那就要有代理店长的样子。
“大家都说一下手上的客户吧，看看有什么可以打个配合的，我们门店这个月除了我之外，就强哥开了一单，还不是全佣，林凡开了一单，虽然是全佣，但补了1万块的房款，就也不能算全佣了，其他三位呢，现在有什么客户线索吗？大家一起集思广益分析分析！”
很多时候，业务员手里的客户或多或少地存在一些问题，一个人的思路终究有限，这个时候就需要集思广益，大家都可以贡献自己的想法，以前遇到这种问题的时候都是陈江河带着他们梳理。
这次轮到秦洛这个代理店长了。
当他问完之后，刘强自然是不会说的，在他认为，秦洛的能力是比不过自己的，这個月能开这么多单无非就是运气好罢了。
而姜天雨，也是低着头，想要把自己隐藏起来。
倒是赵蓉，率先开口了：
“洛哥，我手上有一组客户，想要买辉映，但是心理预期价格太低了，只有240万，距离成交价差了有50万，他买房肯定要买的，就是不愿意买老的二手房，只想买这种次新一些的小区，但是价格又一直谈不上来！”
这种客户在当下是很常见的。
200万的房子，他只愿意出价150万，你和他谈房子的成本，谈人家原房东买入的价格，他都不听，很大一部分客户都觉得在网上看到一些公知大V写的文章，说将来的房价还会降，就死命地压价。
而且在这些客户的思维中，觉得你房东既然要卖房子，肯定是做好了出血的准备，不然你卖啥？
他们就跟到了义乌商贸城一样，房东报价，直接一半砍价。
你跟他讲道理，他就说，你不卖，总有人会卖的，然后就一直拖着。
秦洛点了点头，说道：
“这样的客户我们现在应该有很多，强哥，你有什么建议吗？”
秦洛先是问了一下刘强，毕竟赵蓉以前一直是跟刘强一组的。
被秦洛点名，刘强也说了下自己的想法：
“我觉得把辉映时代目前挂出来的房源，挑几套好的房源做个假销控，朋友圈发一发，可以只对他可见，明白的告诉他，现在成交价都是这样，而且还有很多人买，他越往后拖，好房源就越来越少，要实在价格加不上来就直接放弃吧！”
刘强的处理方法，是最常见的操作，心理施压，制造一种紧张的氛围。
但秦洛还觉得不够狠，
“这样可以，不过还不够，这种客户就得往死里逼，林凡、林月。”
秦洛顿了一下，叫了一声林凡和林月。
“洛哥，你说！”
现在的林凡可以说是秦洛的狗腿子，秦洛但凡有指示，他都是照做不误。
“这样，你俩分别联系一下赵蓉的这组客户，给他推荐两套240万左右的房子，不过房子越差越好，无论是户型还是房龄，就是那种基本上不会有客户买的房源，把他的心理预期拉高一些，而且态度恶劣一点，可以明确的告诉他，240万只能买这样的房子！”
“对了，自报家门的时候记得说自己是恋家的或者中原的！”
秦洛这话一出。
在场的几人都是眼前一亮，这一招可以说是非常毒辣啊，而且还特别的损。
“卧槽，洛哥，你这么损的招是怎么想出来的？”
他们虽然不知道这样的方式能不能对赵蓉的这个客户有效果，但肯定会让他的心里多出一些对恋家和中原的芥蒂，甚至极有可能让他产生240万只能卖这样房子的错觉，毕竟不是一个人打，而是两家中介同时这样介绍。
秦洛笑了笑，没说话。
要是之前，他还真想不出来这样的招数，但自从上次那个孙少华事件之后，秦洛就意识到了：
客户虽然是上帝，但对待上帝也不能把自己放的太卑微。
本质上我们给你介绍房子，也是为了解决你的困难，毕竟你要是自己找房子、签合同，且不说鞥不能判断出来房子的好坏，有一些流程或者是背调伱都没办法做，而我们中介就是帮助你解决困难的。
所以不能时时刻刻地跪舔客户，也要适当的用一些手段。
“好了，先试试看吧！”
然后秦洛又看了看其他人，林月那是真没有客户，所以自然就没问题，姜天雨不知道是情况，他也没有问题。
见状，秦洛便不再多说，而是自己坐到了位置上开始计划起自己的投资计划了。
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搞钱。
现在手上有38万的启动资金，如果投资短剧，可能会变成320万，就是不知道人家需要的投资有多少，这个几十万是不是太少了。
他今天早上给父母打了个电话，父母手里能凑个30万出来，本来这钱是打算用来买房子的，反正秦洛就说拿过来准备看看房子了。
“最好可以自己开一个投资公司！”
秦洛内心里想到。
他先是给卫东和杨东这些关系比较亲近的好友发了信息，说自己手上有一个投资的好项目，如果他们愿意投资的话，可以把钱一起放进来，短期内的投资回报率在30%，长期的话，投资回报率可以更高。
秦洛没说投资回报率可以达到8倍，这话说出去，恐怕会被人当成骗子的。
杨东自然是没话说，他说晚上来约秦洛吃饭，顺便把自己的存款转给他。
卫东还没回复，秦洛打算晚上再看看情况。
当然了，他也说明了，如果愿意放在自己手里投资，自己是要收取佣金的，如果投资回报率大于20%以上，他要收取利润的30%。
也就是100万，你赚了20万，那其中有6万块钱是他的中介费。
即使如此，这样算下来，个人的投资回报率也能达到十几个点了，这比其他任何投资都更具性价比。
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