第二天,秦洛起床之后,稍微把头发喷了点发蜡。
按照情报显示,今天会有区域经理下来巡查,他不能被对方抓住小辫子。
到了门店之后,秦洛翻了一下自己的抽屉,从里面找出一件灰色的领带,上面还有友家地产的logo。
这是公司统一发的领导,一般像是地产行业,最注重的就是仪容仪表,所以一入职,公司就会配发一套西装还有领带,当然这个不是免费的,最后会从工资里扣掉。
秦洛熟练地将领带套在脖子上,然后对一旁的林月说道:
“月儿,镜子借我用一下!”
“怎么?今天要相亲啊?”林月不明所以。
“相亲,相什么亲?我这是正常的公司着装要求!”
严格来说,中介公司上班是要求员工要穿西装戴领带的,不过领带戴着很别扭,所以很多人都不喜欢戴,平常公司也都是睁一只眼闭一只眼。
但是秦洛知道今天有领导要来视察,他自然要好好表现,省的触霉头。
“秦洛,平时也没见你戴领带,今天怎么突然要带?”
林凡也不明白,他好奇的问道。
“你也带上吧,万一今天陈哥心情不好,回头来骂你!”
“也行,就戴一下吧,你现在有点邪门,我跟着你的步伐!”
看到秦洛和林凡都戴上了领带,姜天雨也顺手就给戴上了,倒是一旁的刘强不以为意:
“戴什么领带?只要有业绩,就算是我穿着拖鞋也没啥问题!”
刘强本身有资历,业绩也不错,所以他在店里就比较跳,对这些规则的条条框框都不以为然。
秦洛也没多解释,刘强本来和他关系就一般,自己也不是他的领导。
没过一会,店长陈江河来了,他倒是没注意到众人打上领带了这个细节,也没觉得刘强没戴领带有什么不妥。
“人都到齐了,我们就简单开个早会!”
中介公司的早会比较简单,但又比较尴尬,要是脸皮薄还真不一定能习惯。
先是秦洛出来分享了一下昨天开单的心得,一般第一个流程就是业务员分享开单心得,要是没有开单,那就分享最新的政策,或者是一些开单诀窍,总之就是为了让大家保持每日学习的习惯。
分享完了之后,就到了开始羞涩的喊口号环节。
“友家友家,只此一家!”
“万户千家,友你一家!”
“加油加油我最棒,加油加油我最强!”
“加油加油!”
一般中介公司都有晨会这个环节,要么就是做早操,要么就是喊口号,这样的做法主要就是为了让大家把精气神提一提,虽然很多人不理解,但确实有效果。
开完晨会之后,大家就到座位上开始各司其职了。
秦洛先是搜集了一下学区房的房源,大概整理了几個类型,他给华子哥在微信上把房源发了过去。
“华子哥,今天有空来店里啊?带你实地看一下房源!”
秦洛发出了信息,对方没回。
按理说应该自己比那个恋家的吴晓慧更具优势吧,等等看对方待会回不回自己,要是不回就打个电话,真不能被撬走了。
剩下的就等着区域经理上门了。
那套凶宅,他不是很着急,因为一般人也想不到去菜市场给屠夫推销凶宅,所以自己的时间比较充裕。
“金茂府3-504!”
情报提示,区域经理的朋友最后买了这套房子。
可是,
秦洛在公司内部的房源系统上搜了一下,又没搜到这套房子。
“奇了怪了,难道这套房子也是委托给其他中介公司销售了?”
要是正常来说,一般客户卖房都是很多家中介公司挂出去的,这一连两套房源都没在他们公司的系统里,秦洛就觉得真是自己命好。
为什么说自己命好?
要是公司内部的房源,最后佣金还要分给提供房源的那一方,但是现在挂在别的公司了,那自然就没有这个说法了。
只要最后开单,全部提成都是他的。
金茂府的价格在4万5一平左右,而3-504,是边户,面积差不多在120平。
一般开发商建设房子的时候,两套中间户都是小户型,边户则是偏大的面积。
因为在设计上,中间户会存在一些缺陷,包括采光等等,但是中间户有自己的优势,那就是价格会比边户便宜一些。
而且金茂府一直主打的就是科技住宅,三恒系统,恒温恒湿恒氧,自带中央空调和地暖,包括金茂府的口碑,像是很多明星都买在了这里。
房源系统里没有这套房子,秦洛开始在朋友圈搜索了起来。
最后他竟然真的发现了线索。
【金茂府5楼精装房源出售,有意者私聊】
这是中原地产中介的一个员工发的朋友圈。
对方没有表明是3号楼的504,但秦洛猜测有极大的可能就是那一套,因为本身金茂府出售的房源就不多,更何况5楼的,一共就那些。
这次他还是老规矩,用自己的小号登陆了一下中原地产的小程序,并且让对方授权识别自己的手机号。
然后在那个小程序里搜索了一下金茂府,这种小程序里是不会表明具体的房号和楼栋号的,也是怕一些同行背后使小动作。
秦洛浏览了一会,就退出来了,现在鱼饵已经撒出去了,只要等待就可以了。
就在此时,
“先生,请问您看房吗?是买房还是租房?”
一般中介公司的设计都有一个前台,就是为了在客户主动进入门店的时候能第一时间接待。
这个前台是轮流制,每人轮流一个小时,经常有些中介要出去跑客户,大家都会私下调配,比如一人轮流一天之类的。
现在在前台的是姜天雨,他见一个身穿精品西装的男人走进来,连忙起身迎接。
这个客户看穿着就是有钱人,不管是租房还是买房,可能性都比较高,而现在他是负责前台接待的,理论上来说只能从自己手里买房,这算是自访的业绩。
“那你看我是像买房还是租房啊?”
来人没有直接回答姜天雨的问题,而是反问道。
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