第五十二章 养殖基地违建

  女人,哼。

  罗成把架在自己身上的大腿给翻了下去。

  刘小菲现在在网络上的人气又高了不少,又拍了一个网络小说的开局,内容是末日寒冰降临,她被渣男男朋友和表妹合谋害死。重生在了末日降临的前一个月,然后开始囤积大量物资,并且报复渣男和婊子表妹。

  而饰演表妹的,是刘小菲真正的表妹周若雨。

  现在刘小菲不少粉丝,都是一些小说读者和扑街作者粉丝。一些读者啃着泡面,也要打赏刘小菲,让她饰演出更多有意思的开局。

  而罗成佩服的是刘小菲真心大,昨天晚上不是她兴致来了,让她表妹去了隔壁睡。否则昨天晚上又是三人睡一起了。她跟她表妹是有共同话题没错,晚上躺一起,玩游戏开黑也不喊罗成,因为她们要跟其他小哥哥语音开黑,骗人家送她们游戏里的角色皮肤。

  刘小菲现在根本就不缺钱了,但以前习惯了让别人送,现在自己是有钱了,但为什么要自己买。自己的钱也不是刮风刮来的,觉得还是哄网上的一些小哥哥,让人家送游戏角色皮肤有意思。

  这不是钱的问题,而是成就感的问题。每次有小哥哥给她们送皮肤了,都要在罗成面前炫耀,又有傻逼上当了。

  罗成是劝说过刘小菲,人家挣点钱也不容易,别骗人。而刘小菲却反驳着,说凭自己本事哄来的,她心安理得,小哥哥也不是白叫的。并且也算教对方什么叫江湖险恶,这算是学费了。

  把刘小菲的腿翻下去后,罗成又把她抱道了胸前,他喜欢那圆润的两个搭在自己胸前。

  今天他打算在家里休息一天,有一个公司的确很方便,有什么事情吩咐人去干就得了。土鸡馆分店地址都找好了,也在装修,而罗成不打算一家一家的开,让公司还在继续寻找第三家分店的好位置。

  只要土鸡供应的上,罗成经营成本是很低的,主要开支可能还是在房租上。而罗成打算投资个商铺玩玩,按照现在市场的情形,房地产行业是真的低迷。很多人断贷,不光有白送的房子,还有倒贴钱给你房子的。

  当然了,白送和倒贴也只是一种说服,其实就是房子价格早把首付给跌没了。只要你肯付剩余的贷款,人家免费直接过户给你。倒贴的,自然是一些房价的贷款,足够人家现在买套房子还有钱多了。

  而店铺现在也是,实体店被网店竞争,并且一些房东在经济低迷的时候,房租不降反升。导致实体店越来越难开,以前那些死命涨房租的房东,把租客逼走后,现在是降房租也没人来租了。

  当然了,一些特殊地段还是租金高,店铺也抢手的。但大体环境是住房和大量商铺都在跌价。

  罗成不懂地产行业,也没能力看清楚未来趋势。但他算了一下,店铺如果真的好出租,其实回本不难。而他又不是单纯的做投资,他自己需要店铺开连锁店。所以在他看来,购买一些自我所需的店铺,就算再跌价,也无所谓。

  但住房的话,罗成不打算去碰,最多买一套别墅自己住就可以。虽然他也相信,房价已经差不多要跌到谷底了,早晚要起来。但供需过剩是摆在这里的,房地产真要再复苏,短时间可能别指望了。

  抱着刘小菲,罗成在刷视频玩,现在他也懂这个时代的很多梗了,以前不懂的时候,一些搞笑的视频,他看的云里雾里的。

  当一条腿又架在自己身上的时候,罗成知道刘小菲应该差不多要睡醒了,现在还趴在自己胸前没动,那是起床气在作祟。

  “罗成,又在看什么呀。”

  “一些搞笑的视频而已,你睡醒啦。”

  “嗯,罗成,我有一个重要的事情跟你说,为了你,我打算牺牲一下我自己。”

  “能别发神经嘛,你今天不是还要去工作室拍段子嘛。”

  “那个不急,你先听我说事情,我快成网红了,人家都说上岸第一剑,先斩意中人。咱们分手吧,然后你就会奋发图强,崛起到达巅峰,处处压制我,打我脸。为了你走向巅峰,咱们分手吧。”

  “行,那你说要分手,能不能把你手拿开。”

  “罗成,你不懂,分手的时候我要补偿你的,你以后就再也得不到我身子了,今天早上,最后给你一次。”

  刘小菲醒了,一醒来就不正经,这说到最后,整个身子就要翻身往罗成身上趴去。罗成阻止了她的行动,感觉刘小菲为了一些段子就不应该跑去作者读者群里混,这混久了,脑思路都不正常了。

  被阻止后,刘小菲恢复了正常,还责怪罗成一点都不按套路来。这也就是没结婚,如果结婚的话,按照套路,她应该就能成为明星,而不是一个网红。然后明星怕被曝光,私下跟罗成谈离婚。再然后,被离婚的罗成,也走向娱乐圈,要么唱一首歌走红,慢慢成为歌神。不过罗成不会唱歌,刘小菲认为成为影帝机率高一些。

  既然知道今天早上没戏,刘小菲也松开了手,自己没的玩,才不让罗成舒服。不过人还是躺在罗成身上,也玩起了手机。

  一直到八点多,罗成接了一个电话,今天打算在家躺一天的想法破灭了。郊区那边的养殖基地还是出问题了,这平时请人吃吃喝喝,没有用了。

  刘小菲见罗成有事走后,她也起床了,工作室那边,早上上班是不需要那么早去的。刘小菲也喜欢睡懒觉。而且去早了也没什么事。

  “若雨,你起来了嘛,都八点多了。”

  “哦,马上,我这就起来。”

  在次卧房间里,周若雨听到屋外表姐刘小菲的喊声,立刻醒了过来,看了一下手机时间,果然八点多了。想到昨天晚上的事情,她不相信刘小菲不知道这房子隔音不好。

  当然她也承认因为听到了不该听的声音,然后她在床上偷偷看手机一些视频看的比较晚,导致今天才睡迷糊的。

  九点多,罗成开车赶到了养殖基地那边。到了这边,手下的工人让罗成去一趟镇里的办事处,这次的主要原因也说了,并不是查他们有没有污染之类的事情。而是这片用地租赁什么的有问题,得从新商谈。

  这就让罗成郁闷了,他是从之前养牛蛙的老板手里转过来的用地租赁合同,但那时候这边镇里也是派人过来同意的,除了一笔转让的费用,其实跟直接和镇里签合同没区别。这才多久,一年左右的时间,这土地租赁能有什么问题。

  但这年头,哪怕是一个小小的镇领导,也能把他这种做生意的拿捏的死死的,人家既然找他,想不来还不行。这就跟网上视频看到的一样,王老板那种大佬,人家一个县的负责人,都敢直接让人家把利润都留下。

  罗成是立刻开车又赶到了这边镇里的办事处,见到了这边的领导。

  “罗老板,你这真是年轻有为呀,听说生意做的挺大的嘛。”

  “小打小闹,混口饭吃。不知道我那边的养殖场,到底有什么问题,这合同才签了一年而已,我可是一直规规矩矩的,投入可不少呀。”

  “罗老板,你要是规矩的话,我们镇里也就不会找你了。这是你那边用地的合同,你可仔细看清楚了,当初租给你,上面可是规范了用途的。”

  用地合同,罗成没带过来,但合同是一式两份,镇里也有。罗成拿着合同,仔细看了一遍,好像~~没什么问题。

  “领导,这好像没什么问题呀。”

  “怎么就没问题,当初租给那养牛蛙的,是通过镇里同意,搭建大棚的。你来接手的时候,咱们合同里是只写了养殖用地没错,当初跟你签合同,你是说要养殖黄鳝泥鳅和甲鱼。可你现在那边养的是什么,在养鸡和猪。”

  “不是,这也没不允许养这个吧,合同里只是写了养殖用地呀。”

  “对,的确是你养什么,土地租给你了,我们管不着。但你搭鸡舍,猪舍什么的,这可没跟镇里申报,这就是属于违建。难道你要是建一个厂,我们也不管嘛。合同里写的是荒草地,当时才会低价租给养牛蛙的老板,然后再同样的价格转给你的。但你看看,现在那还能叫荒草地嘛。”

  违建?罗成还真没想到这方面,现在那边的确建了不少简易的鸡舍,猪舍的话倒是不多,因为他不是真正养猪,只是购买一些野猪临时养着。时不时有空就弄一两头去自己的时代。但鸡舍的话,是搭建了不少。

  可当时建设的时候,也没人来说不允许他建。而且好像养殖行业,是允许这方面的建设的。就像承包鱼塘的,也允许建设一个小木屋看守别人偷鱼。这建鸡舍猪舍,跟弄大棚的性质没什么区别,又不是用来住人的。

  现在罗成租赁承包的是荒地,那些承包山头的,不也是想怎么建就怎么建嘛。

  因此罗成是想心平气和的跟这边负责人讲一些道理的,可这边负责人根本不听这个。说建设的时候没来这边申请询问,就属于违建,必须拆除了。当然了,如果不拆除,其实也不是不行,就按照租用养殖场地来重新定合同交租金,给罗成一点考虑时间,要是到时候不同意,他就带着人直接去拆了罗成的鸡舍猪舍。

  甚至会采取更严重手段,给那边断水断电。

  尼玛~~,罗成真是没想到会面临镇里这样的嘴脸。这要是在荒地上建了一个厂房,难道还得按照厂房的标准收他租金不成。

  这平时镇里单位的人,可没少拿污染环境说事,在他那边吃了不少土鸡。罗成前些天又刚弄了一批土鸡过来,还打算继续多建一个鸡舍呢。现在这样子,光招待一点吃吃喝喝是满足不了人家了。

  只要是真按照镇里说的用地合同改变一下,租金得翻几倍。虽然对罗成来说也不算多,可让人憋屈呀。而且在这一年里,陆陆续续的确投入了不少钱。或许就是看见他投入了不少,镇里才敢开口的吧,因为不答应就会被拆了。

  从镇里的办事处出来,罗成的心情有点烦躁,给他的选择只有三种,要么找律师查看合同,看看到底算不算违建。另外一种就是答应镇里的要求,多付租金。但第一种找律师的话,其实并不可取,一但如此,也基本撕破脸皮了。

  那时候就算鸡舍猪舍不会被拆除,但保证在这边,以后不是这个检查就是那个检查。所以第三种选择就是离开这个地方或者就是按照要求拆除了,把剩余的黄鳝和甲鱼卖了,也就不租了。

  回到养殖基地,安抚了一下工人,这边的工人都是本地年龄大的人在干活帮忙。能有一份工作,都是很感激罗成的。如果罗成不在这边经营了,换一个地方,现在请的这些人不一定会过去。

  罗成给公司打了一个电话,养鸡厂那边改造的怎么样了,因为打算养饲料肉鸡,好拿到自己的时代去换鸡。他是打算去租一个场地盖鸡场或者租一个适合改造成鸡场的厂房。

  现在的情况是租了一个江城比较偏的一个厂房在改造,这边的厂房空了不少时间,也是因为之前不可抗力的原因,导致没人来上班,厂里那时候还强撑着给工人发了几次基本工资。但前几年里,没撑过去的行业多着呢。

  罗成的性格不喜欢被人拿捏,就跟某位大佬说的那样,自己有钱的话,你整治大了,就不跟你玩了。投入盖鸡舍猪舍的钱,罗成还亏的起,甚至可能根据合约,最后罗成主动不租的话,押金都拿不回也很有可能。

  在得知已经可以边改造边投入使用后,罗成让公司去招几个专业的养鸡人员,等有了人手,就立刻先把这土鸡先转移过去。

  其实所谓的土鸡,罗成也算看明白了,也就是喂鸡的吃食不一样。要是喂杂食,生态饲料什么的。不喂那些激素饲料,都能算土鸡。只不过有些个人养的,会弄一个小鸡舍,稍微有点活动范围。而规模化养的饲料鸡,基本就不会离开笼子。

  这喂的吃食是一点,的确会让鸡肉的鲜美和口感不一样。另外一点,放养或者那种能有活动范围溜达的鸡,肉质的确比关着不放出来的鸡要紧实一些。

  那边的工厂罗成是去看过的,厂房旁边还有不少空地,也属于当初规划在一起的。罗成打算让公司的人也去询问一下,那些当初规划在一起的空地能不能搭建简易的鸡舍和一个小猪舍。

  厂房改造的都是弄成一排排铁笼的养鸡房,鸡舍是打算弄成可以小范围活动的那种带鸡窝的地方。到时候土鸡和饲料鸡干脆弄在一起养得了。

  在网上,罗成曾经看见过,国内的经商环境世界排名其实很靠后,作为有爱国情怀的他一直觉得评估是乱扯的。

  现在罗成的内心有些动摇了,一直看网上说,在国内办事,靠的不是实力而是人情关系。罗成还觉得过于夸张了,他自己不就老老实实做生意,现在挣的钱虽然跟那些所谓的大佬比不了,但也足够他跟刘小菲花一辈子了。

  不过江城整体还算是好的,据刘小菲说,她老家县城那边才是真不行。现在还算好了很多,在以前,她老家那边,是进去一家企业就被当地单位给吃垮一家。穷呀,有一家规模大点的企业,那都盯上了。

  下午罗成回到了家,安稳的休息着。一个养殖基地的事,烦恼一下子,事情也就过去了。不过那边镇里这样搞,罗成到时候撤了,要知道他在那边请的工人,都是当地年龄大的人。到撤离的时候,也把原因告诉一下那些大爷大妈的,也让那些人去戳镇里的脊梁骨。不是他罗成不想照应这些大爷大妈,是养个鸡和猪,盖个简易的鸡舍猪舍都不给呀。

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