第327章物业学生太猛了！
网友们羡慕嫉妒，恨不得取而代之之余。
无疑都是在为星辰学院的大方补偿点赞。
而在这般大方的补偿下。
后勤员工交接工作，自然不是问题。
星辰物业管理专业的学生，必然能更顺畅的接管后勤。
不过星辰学院为了能让后勤顺利交接。
付出了这么巨大的代价真的值得么？
学生们真的能做好后勤工作么？
万一学生做的不好，以星辰学院的口碑再把离职员工召回来肯定不难。
但离职补偿金肯定是不可能退的。
毕竟员工的工龄都没了。
这也让网友们更加关注星辰学院的后勤动向。
猜测着在学生们接手后，是否会出现变故。
不过即便出了问题，大家多半也不会对星辰学院有什么非议。
毕竟放眼全球，愿意为了学生付出这么大代价的学院，根本就没有。
对于这样的星辰学院，大家无疑都是格外宽容。
……
八月二十日。
大部分物业管理专业的学生，都提前返校开始交接后勤工作。
这让还在暑假之中的星辰学院，提前热闹了起来。
星辰后勤部门的大裁员，不会涉及所有岗位。
比如清洁工就会全部保留。
毕竟物业管理专业可以教学生安保知识，但不可能还去教学生扫地拖地。
星辰学院如果教学生如何把地扫干净，桌子擦干净，那就太离谱了。
而保安也会保留一部分，主要负责夜班。
毕竟学生们都还在长身体。
就算练的是国术，天天熬夜也会影响发育。
原本担任副队长的叶辰二舅。
如今也正式退休。
不过并不是被裁员，而是给了一个荣誉督查的虚职。
每天主要的责任就是在学校里面逛逛，看看后勤工作是否做的到位。
同时，学生们接管后勤，后勤处的财务权并没有完全交给学生。
而是留下了两名后勤财务，负责审核和监管。
同时采购部门也保留了一部分老员工。
这并非是叶辰不放心学生。
相反，叶辰这是在保护学生。
如果想要一个人不犯错，那就不要给对方犯错的机会。
星辰学院的后勤流水资金动轴上千万。
采购的设施资金更是庞大。
如果没有监管，那就等同于放纵学生犯错。
很少能有人真的恪守本心。
所以为了不害学生因此进了局子，后勤财务自然不可能真的全权交给学生。
但大部分岗位，显然都是全给学生们空出来了。
星辰学生还要上课，大部分显然都只能兼职。
具体的工作分配，时间排表什么的，都由学生们自己来。
星辰学院并未插手具体的工作安排。
而要求只有一个，那就是只要保证后勤工作流畅，出了问题的时候，有人出来处理就行。
至于后勤专业学生的薪资，则是按照岗位之前的平均工资，除以工作时间后以时薪来计算。
当然，年底肯定会有一笔奖金。
这笔后勤奖金的丰厚程度，则会根据到时候师生对于后勤工作的满意度，后勤资金消耗量等情况来计算。
……
星辰物业管理学生们制定后勤服务改革的改革点不少。
自然不可能能同步实施。
学生们先根据轻重缓急，确认了四项服务改革开始实施。
第一条便是在各食堂安装人数统计传感器系统。
并且云端数据时刻同步到小程序之中。
这个是整个改革计划之中最简单的。
也是能最快看到成效的。
物业管理专业的学生，能得到叶辰与全校师生的肯定，并且学院还耗费了这么大一笔资金裁员，让他们压力很大。
都希望能尽快做出成绩。
对得起老师和同学们的这份信任。
所以第一条便选择了这个。
希望能在开学前将这套系统上线，投入使用。
而第二条则是校园访客功能。
也争取在开学前上线。
而紧接着则是停车场的建设。
因为只是给学生们提供停车位置，并非是什么商业需求。
所以建设流程并不麻烦。
只需要将土地平整，铺上水泥。
之后再围一圈，在地面上画上标示，安装自动识别升降杆即可。
如果干的够快，其实一周就能搞定。
但建设停车场，即便是学院自己的地。
也得申请各种审批手续。
比如消防等等部门。
审批完了才能动工。
盖好了也得再找各部门验收一遍。
最后才能投入使用。
虽说学院关系硬，流程走的肯定顺畅。
但这么一波下来，怎么也得半个多月一个月的时间。
而直饮水站建设改造计划，这是最麻烦的。
尤其是铺设直饮水管道，得挖开地面，最为繁琐。
预计至少两个月的时间。
但总体而言，这个效率还是很高的。
尤其是当负责后勤的学生，将计划进度，工程预期完工时间放在后勤官网上后。
迎来了同学们的一片赞赏。
要是原来的后勤，光是这些事情都可能搞上半个学期。
自家同学接手，预计两个月就能搞定大家最在意的痛点，绝对称得上是意外之喜。
学生群里面，全是称赞的声音。
这份夸奖，让物业管理专业的学生们冲劲更足。
物业管理专业，在星辰学院基本上是最受忽视的专业之一。
虽说安保班的学生出圈了。
但总体而言，整个物业管理专业依旧乏善可陈。
看着别的专业热热闹闹，同学在学园里就有工作，转折比大多数社畜还高的工资，吃香喝辣。
还被各种大公司眼巴巴的等着毕业招揽。
物业管理专业的学生，也一直希望能得到相同的待遇。
所以。
在得到接管后勤这个来之不易机会后。
同学都是无比热情的投入了后勤服务提升工作之中。
当然，虽说后勤服务提升工作是现在的重点。
但他们也未曾忽视本职工作。
比如即将到来的开学，新生指引等后勤工作。
还有学院开学前两天，因为家长们都会留下用餐。
食堂必然爆满，需要提前采购大量食材。
这些事情都格外繁琐。
不过学院留下了一部分关键老员工，就是为了能给他们提供经验帮助。
还有物业专业的老师负责指导。
这些都让物业管理专业的学生，快速提升着后勤经验。
……
开学前，叶辰这边一直关注着物业管理专业的工作进度。
而在听完了物业管理专业老师的汇报后。
叶辰的额脸上露出了满意的神色。
因为学生们的效率比想象的更高。
同时手段也都颇为高明，显然学得不错。
比如直饮水站的建设工程招标。
学生们并未采取发公告，等供应商自己报名的招标方法。
而是先查了直饮水大多数品牌的口碑，规模，售后质量。
挑选出最适合的十家企业。
然后主动向对方提出合作意向。
让对方派人前来实地考察工程规模，给出报价。
这样做，无疑是能让效率大大上升。
同时排除了大部分水平一般，资质不佳的供应商。
水平技术规模一般的公司。
就算报价再低星辰学院也不可能接受。
毕竟对于星辰学院而言，质量第一。
这可是关乎全校师生的饮水问题。
若是质量不佳，出现二次污染等情况，那会是严重的校园安全事件。
其次就是售后。
像直饮水站这类设施，在建设完成后得有完善的售后体系支持，才能保证长久的稳定运转。
若是没有售后，怕是用不了几个月直饮水的质量就会出问题。
价格，反而是最后要考虑的。
学生们的筛选方法以及侧重点，无疑是让叶辰非常满意。
学生们很懂学院需要什么。
如果学生们一味的追求便宜，反倒是会让叶辰失望。
而除了挑选合作伙伴之外。
物业管理专业学生的谈判技巧也是相当高明。
在跟供应商的谈判中。
能巧妙的利用到自身全部优势，来获取更好的价格。
因为今年物业管理专业学生接管后勤，在全网带来了极高的关注量。
不少网友都在好奇星辰学院会因为后勤变动，产生什么影响。
学生们利用到了这份关注。
向对方承诺会在水站建设好之后，在官网的文件，公告之后重点凸显对方的品牌。
同时允许对方以星辰学院选择他们作为宣传卖点。
以获得更低的报价以及耗材更换价格。
如果放在往年，这个谈判条件未必能打动对方。
毕竟星辰学院虽然有名气，但没人会在意星辰学院用哪个牌子的直饮水系统。
但今年不一样。
物业学生走上前台，会让网友们用放大镜关注星辰学院的后勤变化。
他们会关注物业学生上台后搞得直饮水系统。
会关注后续是否会出现质量问题。
而如果没有问题，那网友们自然会相信自己的眼睛，之后在有净水需求的时候，会优先选择星辰学院选择的品牌。
这对于各大品牌而言，绝对是一个扩大外界关注与公信力的机会。
于是，各家都是毫不犹豫的给出了极为优惠的报价。
甚至连售后标准都给到了最高。
最终由物业专业的老师拍板选择了其中一家。
而同步进行的传感器人数统计系统，也是类似的操作。
物业管理专业的老师们，都是有着丰富经验的行业大拿。
他们看得出，这样的价格对于品牌商而言。
基本已经到了不赚钱的地步，也就后续耗材维护能赚点钱。
完全是只求名不求利了。
学生们能用学院的一切优势，将价格谈到这个地步。
可见学生们的谈判水平之高。
对于物业而言。
谈判水平也很重要。
毕竟物业工作不仅要应对供应商，也要面对业主。
如果没有优秀的交流能力，必然无法完美应对工作。
物业专业的老师们，都对自己学生的表现非常满意。
而叶辰对于物业专业的老师，自然是非常信任的。
毕竟这些老师都是系统提供的。
他们根本不可能贪污什么的。
老师们确认了这两笔学生主导的采购没问题，甚至做到了堪称完美的程度。
那叶辰自然也是彻底放下心来。
有老员工传授经验，有老师们指点和监督。
叶辰对于后勤彻底安心。
将后勤交给学生，甚至还有个好处。
那就是能减少后勤的贪污。
毕竟后勤这份工作，根本避免不了人员贪污。
类似情况不要太多。
就连家里请个保姆买菜，都会出现贪污情况。
更别说是一个学院了。
但星辰学生只是兼职，一个岗位基本都是好几个学生轮流做。
如果贪污，被同学发现的几率太大了。
同时，星辰学生基本都有着大好的未来。
他们只要顺利毕业，凭借着星辰学院的毕业证，以后找工作都不会太难。
更别提学院还可能在之后有大动作，提供优质岗位。
这种情况下，学生只要是不傻。
都不可能搞这种自毁前程的事情。
毕竟如果被发现开除，那真的是大好前途全都毁了。
种种原因，都让贪污发生的可能性降到最低。
所以在叶辰看来，今年后勤的消耗资金，还真有可能降低极多！
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