“二十万啊......”
骆天虹应了一声,不满道:“嚣哥,我虽然没什么文化,但算数还是会的嘛......”
张嚣莞尔笑道:“没说你不会,而是要让你有个直观的感受......”
顿了顿,他继续说道:“你都能算出来了,十栋公屋,每间房间交二十块的管理费,就是二十万,何况现实的一栋公屋还远不止一千间房间呢?这还只是公屋而已,再算上私人屋宇,小区式的公寓呢?私人屋宇那些,收费肯定不能跟公屋相比,怎么着也得一两百块以上吧?这样一算,这笔物业管理费是不是天文数字?”
骆天虹和李富听得目眩神迷。
数学,三岁小孩都会算。
区别就在于成年人的算数比三岁小孩要深奥许多而已。
一间房间二十,十万间,就是两百万。
如果再加上那些小区式的公寓、私人屋宇,这个数字,还要再翻个几翻。
这么一算,骆天虹和李富惊讶的表情丝毫无法掩饰。
我滴个乖乖!
刚才他们还质疑这个物业管理公司的盈利,张嚣的一番话,却是狠狠给他们上了一课。
赚大钱的行业啊!
“这还只是慈云山这个偏僻地区的公屋小区而已,如果换成尖沙咀、湾仔、中环这些经济繁荣的地方呢?物管公司一个月的收入又有多少?”
张嚣笑眯眯的说道。
骆天虹和李富两人忍不住憧憬了一下,发现根本无法计算其具体的盈利。
太多了!
超乎了他们想像之外。
“我刚才让你注册龙腾安保公司,就是为了龙腾物业管理公司打基础......”
张嚣笑了笑说道:“有了专业的安保,有了颇具规模的安保人数,才能垄断物业行业,特别是我们打下的地盘,干嘛要把这块肥猪肉让给别人?”
骆天虹和李富恍然大悟。
地盘打下之后,保护费......哦,不,现在应该称之为安保雇佣费,马上就能以肉眼能见的方式收入囊中,然后,就是物业垄断了。
这两个公司双管齐下,保证发过猪头。
“嚣哥,你这脑子到底是怎么长的?人和人之间的差距,也太大了吧?”
骆天虹感慨万分道。
他自认自己不是蠢人,但要让他想这些事,恐怕想到头爆都想不到一点头绪。
张嚣笑骂道:“要是你有这脑子,就是你当大老了,还有我什么事?”
“也是!嘿嘿,反正我只管跟着嚣哥你打天下就是了,用脑子这玩意儿,就要靠嚣哥了......”
骆天虹嘿嘿一笑,不以为耻,反以为荣,深以为然的应道。
张嚣白了他一眼,继续说道:“所以这就是为什么我让你们注册龙腾物业管理公司的原因,否则,将来我们的地盘打下了,却白白将这一块肥猪肉让给别人,那才是重大的损失......”
骆天虹想了想后发表疑问道:“可是,嚣哥啊,有个问题啊,公屋不是有专人管理的吗?我记得有个房屋管理署专门管这一块的啊......”
张嚣点点头应道:“确实有个房屋管理署,但你在公屋这里住了这么久,有没有见过他们频繁来公屋的身影?”
骆天虹想了想后,摇头道:“别说频繁来了,我一次都没见过。”
“那不就是了?”
张嚣点头道:“这些所谓的管理署,基本上都是一些摆设而已,除了真的发生了重大的问题,他们会过来看看之外,平时你想见到他们的身影,难如登天,反正工资照拿,他们管你三七二十一,公屋又不是他们在住......”
顿了顿,他继续说道:“就算真的由他们说了算,不是还有招标这一块嘛,实在不行的话,到时候我让人帮忙打点一下,搞个暗标就行了。但事实上,基本不用这么麻烦。你试想一下,住在公屋的人,希不希望楼道整洁,垃圾天天有人清理,楼道的灯泡坏了,有人及时过来修理,等等等等的问题......”
骆天虹不断点头道:“我从小住在公屋里,至少也是一个家,当然希望自己住的环境能整洁一些,嚣哥你说到这个,我就有发言权了,我小时候啊,那楼道的灯坏了整整好几个月都没人过来修,最后还是一些人凑钱换了,还有那垃圾,有些懒的,简直是堆满楼梯间,也不去倒......”
张嚣微笑颔首道:“所以,这就是我们赚钱的契机!他们给钱,我们替他们服务,合情合理又合法,何乐而不为呢?就算有人不同意,但长久之下看到别人的家门口干干净净的,他们不会心动?再说了,区区二、三十块而已,甚少有人会不同意,少数的那些顽固份子,你们不会想些办法让其就范嘛......”
想到这,张嚣的脑海中第一个映入的人是小犹太。
要是让小犹太交这笔额外的物业管理费,不如要她的命。
但像小犹太这么抠搜的,始终还是少数。
张嚣有的是办法让他们就范。
从众心理,内部分裂,这些后世常用的招数,在这个时代就已经屡见不鲜了。
听到张嚣最后一句话后,骆天虹和李富不禁大笑起来。
“等龙腾物业管理公司上了轨道,成为有数的物管公司之后,你们就算打断腿也不用为后半辈子的生活忧愁了,躺在床上就可以数钱数到手软......”
张嚣为第二件事做了个总结。
这也是为什么未来的数十年里,那些物业管理公司抢破头都要争着进驻各大小区的原因。
物业管理费、小区的广告费、信箱费、蜂巢费、还有一些杂七杂八的见不得光的费用,简直是一本万利......不,应该是说,无本生利的大生意。
可笑的是,有些物业管理公司到年底所做出的报表,竟然还是巨大的亏损。
既然是亏损,为什么到最后赶都赶不走?!
这不是在扯澹嘛!
没有人是傻子。
只不过很多人因为各种各样的原因,无法团结的联合起来,才让这些无法无天的物业管理公司有机可趁而已。
事实上,在后世,张嚣已经对赶走物业管理公司,业主自主自治的新闻屡见不鲜了。
“哈哈,这不得有嚣哥的带领才行嘛......”
骆天虹大拍马屁道。
张嚣坦然受之,给了他一个赞赏的眼神后,对李富说道:“当初答应你发财的许诺,很快就能实现了......”
“谢谢嚣哥......”
李富由衷感激道。
“对了,我们现在的人手有多少?”
张嚣笑了笑,摆摆手之后话锋一转,问道。
骆天虹回答道:“除了我们之前的嫡系人马后,这两天又收拢了巴闭的一些还过得去的手下,以及新吸纳了一百多个小弟,现在总共的人手在四百个左右......”
张嚣点头道:“嗯,收手下,扩编是正常的,但也要注重质,不要注定量,另外,阿富,那百余嫡系手下,一定要继续训练,用尽你所学的方法,结合我教的军训,将他们训练出来......”
李富应道:“嚣哥放心,我一定会将他们练成一支精锐......”
顿了顿,他颇为好奇道:“嚣哥,你所教的,是内地的军训方法吧?难道你去过内地,而且接受过军训训练?”
说起这个,张嚣又是怀念,又是感慨万千。
曾经的他,是多么讨厌军训。
尤其是上学之时,更是想尽方法逃脱严苛的军训。
能少半个小时,绝对不会少二十九分五十九秒。
可是现在看来,那时候的军训,何尝不是人生中的一个重要的美好记忆。
哪怕当时觉得苦,但许多年之后回忆起来,别有一番乐趣和感慨。
“因缘际会,受到高人指点而已......”
张嚣极其不要脸的把高人二字安装在他自己身上。
李富信以为真,点头道:“那这个高人还真有点水平......”
张嚣汗了汗,转变话题道:“反正目前重中之重就是两件事,第一是天虹你去办的龙腾安保公司和龙腾物业管理公司,然后第二件是阿富你抓紧点训练手下之事,另外,天虹你记得注册完之后,马上去找律师制定制式合同,先把安保雇佣费收上来,现在是中下旬,你就按照一个星期的费用去收,钱到手,什么事都好办......”
骆天虹弱弱的说道:“嚣哥,我今天已经把保护费收回来了......”
张嚣:“......”
好家伙,速度还真快啊!
“行吧,反正接下来的事,你自己看着办,既然你们现在可以自给自足了,那我这边就不用特意再送钱过来了......”
张嚣无语一下,点点头说道。
骆天虹大大咧咧的说道:“要是打下巴闭的地盘还不能自给自足的话,那我们就应该去买块豆腐撞死算球了......”
张嚣忍俊不禁笑道:“好!我天虹哥最厉害,行了吧?”
顿了顿,他想起一事,便从口袋里拿出两把钥匙,说道:“今天搞了两辆车,等会你派人去油麻地恒月楼下去取......另外,既然现在有钱了,你们也着手安排一下买车的事宜,方便以后出入。”
“行,我们知道了。”
骆天虹和李富齐齐点头道。
随后,张嚣交代了一些细微的事情后,便开车闪人。
.........
尖东。
冢本大厦。
尖沙咀乃至于整个港岛都尚算比较出名的一栋大厦。
这间大厦的权属所有人,是萝卜头。
人人得而诛之的萝卜头。
夜幕降临之后。
位于顶层的奢豪娱乐区里,一个满头白发的萝卜头正在欣赏着两个歌妓的载歌载舞。
每天晚上,冢本太郎都是如此悠闲度过。
今晚,也不例外。
“察!”
突然,顶楼的灯光全部熄灭。
“砰!”
突如其来的枪声响彻冢本大厦之内。
高达三十三层的冢本大厦当即大乱。
驻守在冢本大厦里的保镖,马上行动起来。
冢本太郎皱眉,但却没当一回事。
他的冢本大厦保镖众多,全部荷枪实弹,守卫森严,而且他的顶层,还安装了防弹玻璃。
普通人,根本奈何不了他。
人一旦到了一定的年纪,就会尤为怕死。
特别是冢本太郎这样有钱又有势力的萝卜头,更是将怕死的精髓发挥到极至。
冢本太郎一脸无所谓的表情,让歌妓继续载歌载舞。
歌姬不敢违逆冢本太郎的命令,只能忍着惊惶不定,趁着全景落地窗外面的夜色,神态极其不自然的继续跳舞。
时间,匆匆消逝。
冢本大厦里的枪声越来越密集。
但随后没多久,就渐变疏落。
冢本太郎的心底生起不好的预感,连忙从抽屉里拿出手枪,警惕的防备着。
蓦然,一道高大的身影透过防弹玻璃映入他的眼眸。
“砰!”
全身笼罩在黑衣黑头罩的高大身影,二话不说,举起手中的散弹枪,打向防弹玻璃的薄弱位置。
“你究竟是谁?你知不知道这是什么地方?谁请你来的?我出三倍价钱,请你杀了背后主持的人!八嘎!你别做愚蠢的事,我成立了一个一亿的复仇基金,是一亿美金......”
“砰!”
“砰!”
高大黑衣人,压根不听冢本太郎的废话。
特制的子弹,精准的,接连不断的打在同一个位置。
“砰!”
连续五、六枪之后,防弹玻璃分崩离析,碎成玻璃碎。
冢本太郎下意识想瞄准神秘的杀手,但却被防弹玻璃碎裂的冲击力轰倒在地上。
不等他翻滚爬起,一把黑洞洞的散弹枪已经指着他的额头。
“八嘎!”
“砰!”
听到这个刺耳的字眼,黑衣人马上扣动板机。
瞬间,冢本太郎的头颅,便像炸裂的西瓜般,不见了一半。
搞定这一切后,黑衣人下意识的从兜里掏出一张泛黄的纸张。
但随即,他想了想后,记起了那个魂澹跟他说过的话,最终还是把泛黄的纸张放回兜里,干脆利落的转身走人。
是夜,冢本太郎死状惨烈,轰动尖东,而后如同龙卷风般广为传播。
.........
此时,张嚣正开着敞篷奔驰朝尖东疾驰而去。
夜深了,无论是出慈云山,还是进慈云山的车都明显锐减,半天不见一辆车。
黑漆漆的道路,两旁压根没有任何的路灯。
用九曲十八弯来形容慈云山的这段路,一点都不为过。
而且,有一段路,路边就是一望无际的悬崖。
要是一个不小心冲了下去,基本上是车毁人亡,尸骨无存的待遇。
这条路,用来飙车最是适合不过。
颇有点秋名山的意思了。
可惜的是,张嚣并不太喜欢飙车,所以哪怕油门踩下去,他都会把速度控制在可控的范围内。
一路无惊无险,安全到达旺角的地界。
“铃铃铃......”
苏阿细打来了电话,问道:“老公,你什么时候回来啊?”
张嚣笑道:“现在在回来的途中了,我去酒吧看看后,马上就回去,对了,你现在是在浅水湾的别墅还是在尖东?”
苏阿细回答道:“在浅水湾的别墅啊,我回来之后又买了零碎的东西,顺便收拾一下东西......”
“不错不错,有点贤良淑德的意思了......”
张嚣调笑道。
“讨厌!就知道笑人家!那这里是我们以后的家了,不收拾一下,难道要像狗窝一样啊?”
苏阿细娇嗔道。
“哈,所以才说你变得贤良淑德了嘛,如果再把厨艺提升上去,那就更好了,你有没有听过一句话,想抓住男人的心,首先得抓住他的胃......”
张嚣笑道。
苏阿细:“......”
哪壶不开提哪壶!
“话题终结者,不理你了!就这样,你自己注意安全啊!”
苏阿细娇哼一声,状若气呼呼的挂了电话。
电话刚挂断,她就忍不住托着腮滴咕道:“想抓住男人的心,就得先抓住男人的胃?是不是得学习一下厨艺呢?可是应该找谁学呢?难道要报厨艺培训班?”
张嚣不知道他随口所说的一句话,就令苏阿细这么认真对待。
要是知道的话......他还是会这样说。
他本身会煮饭,也会煮菜,但所做的东西只是勉强能入口而已。
苏阿细更加离谱,连铲子都不会拿,更不用说做出勉强能入口的饭菜了。
两个不会做饭的人呆在一起,要不就只能去外面吃,要不就只能叫外卖了。
其实张嚣倒是很向往家里有一个贤惠的妻子在等待自己下班回家,然后饭桌上摆着几个色香味俱全家常小菜的温馨生活。
但无论前世今生,都只是奢望而已。
吃倒是吃过几次家常小菜,但却不长久。
思绪间,前方一道身影焦急的追着一条小巧的白色的狗。
“波波,站住啊,别跑出去啊......”
“哎呀......”
一声清脆的声音响起,一道靓丽的身影映入张嚣的眼眸。
看到那只白色的狗已经冲出了马路,那道靓丽的身影竟然不顾一切的追了出去。
一狗一人,刚好在张嚣的前方不远处。
下意识的,张嚣急刹。
“嘎吱.....”
一声烧胎的尖锐声音响起,张嚣倒是能控制住惯性,没有向前倾倒。
但那道靓丽的身影,却是惊慌失措的一个趔趄,一屁股往后栽倒。
临摔倒之前,也难为她反应敏捷,竟是一把抓住了白狗。
碰瓷?!
刹那间,这两个字浮现在他的脑海里。
“咦?那靓女在那里,哈哈,我就说她不可能跑得太远的嘛!”
“上啊!抓住她,咱们乐呵乐呵!我从没见过这么漂亮这么有气质的女人!”
“......”
丝毫不掩饰自己目的的污言秽语传来。
与此同时,急促的脚步声响起。
张嚣转头一看,五六个流里流气,染着七彩祥云,穿着铆钉牛仔裤的古惑仔快速朝他们这个方向跑过来。
“先生,请你帮帮忙,他们想绑架我......”
头戴着遮掩到鼻子部位的帽子,下穿牛仔裤,白色衬衫的女子急忙从地上爬起来,抱着白色的小狗着急的跑到副驾驶座,就想拉开车门坐上来。
可惜的是,张嚣习惯的落锁,锁住了车门,她一下子没拉开,竟然想跳进副驾驶。
“喂,死靓仔,你敢让她上车,我砸了你的车!识相的赶紧滚!”
眼见女子即将要跳上车,那些还差十米八米即将冲到的古惑仔大声吆喝着恐吓道。
张嚣有些无语。
他好端端的开个车都能碰到这档子事,难道自己还真是瘟神转世?
随意打量一下跳车的女子后,惊鸿一瞥下,张嚣顿时有种惊为天人的感觉。
因为张嚣坐着,女子站着,然后想跳上车的缘故,在向上看的角度之下,他把女子的大半样貌都看清了。
年约二十出头,大概一米七二左右的高挑身高,肤色很白,略施澹妆,黑长直的秀发随意披散在脑海,此刻却被帽子压住,没有展现出她秀发如瀑的美感。
蛾眉螓首,漆黑分明的大眼睛,此刻透露出几分焦急惊慌,令人不禁升起无尽的怜惜。
白色衬衫上的第一颗扣子没有扣上,显露出精致的锁骨,令人侧目。
最令张嚣惊艳的是,女子身上那高贵雍容又温婉如水,充满了书卷气的特殊气质,宛若古典的千金小姐一样。
此女只应天上有!
人间哪得几回见!
如果非要用两句话来形容眼前这个依旧还有些许容颜未能全睹的年轻女子,张嚣的脑海中,下意识就想到了这两句诗。
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卸下鬼五马六浓妆的苏阿细极美,她的美是哪个江南女子婉约秀气的美。
阮梅同样美得惊人,但她的美,却是纤弱如同林黛玉那般娇柔的美。
但眼前的年轻女子,但容颜上,竟是略胜苏阿细和阮梅半筹。
她的美,美得不可方物,美得落落大方。
尤其此刻她遭受无妄之灾之时,那股不经意间展现出来的柔弱感,会让许多男人呵护备至,愿意舍弃一切。
在夜深人静之时,路过一条偏僻的街道都能遇到绝色美人。
张嚣的眼眸里闪过一丝意外和欣赏之意,笑道:“不用这么麻烦,直接拉开门就能上了......”
说着,他摁下车锁,车门当即能打开。
靓丽女子连忙拉开车门,匆乱中仍不失优雅的坐上副驾驶,轻轻关上车门。
“谢谢谢谢,靓仔,快点开车吧......”
靓丽女子转头看了眼还差几步就追上来的古惑仔,着急的说道。
“死靓仔,你敢开车?!”
即将追到的古惑仔大吼道。
张嚣不屑的瞥了他们一眼,摇摇头笑道:“不用着急......”
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