53、找物业麻烦!(求追读求收藏)

  试车完毕,陆仁嘉驾车回到了小区的地下车库,将车稳稳当当地停到了车位上,这才放下了心。

  说实话,因为是系统出品,他总担心会出什么幺蛾子,例如车位被占、被出租啊之类的。

  现在看来完全是他想多了,以小人之心度系统之腹。

  系统不可能干出这么没品的事!

  在系统的帮助下,他也算是个‘三有’青年了,有房有车有存款,现在走路都带着风。

  没办法,无事一身轻,这种情况下谁能不飘啊。

  一路坐上电梯回到家,打开门开灯……开灯……

  怎么没反应……灯……坏了?

  陆仁嘉赶紧在家里排查了一下,随后得出一个结论,灯没坏,是他家停电了。

  怎么会停电啊,外面的灯不是还亮着吗?

  刚搬进来也不认识什么人,他只好打开业主群在里面询问。

  “怎么回事啊,大晚上的停电,小区里经常这样吗?”

  很快就有热心的业主出来回复了。

  “没有停电啊,你家没电了吗?”

  “嗯,我家停电了。”

  说着陆仁嘉录制了一段视频发群里,证明自己没有撒谎。

  那热心的业主也是个妙人,也往群里发了个小视频,电视里播放着‘喜羊羊与灰太狼’。

  也不知道是他看,还是他孩子看。

  不过这不重要,重要的是:只有陆仁嘉这一户停电,其他业主家都有电。

  这是被针对了吗?

  陆仁嘉刚想给物业打个电话问问情况,但号码才输到一半…屋子内就灯火通明了起来……

  来电了,也许刚刚只是故障维修吧。

  他简单洗漱了一下,睡前又玩了两小时的手机,睡意来后便进入梦乡。

  ……

  大清早陆仁嘉是被热醒的,定睛一看,空调不知道什么时候已经停止运转。

  不是,这是什么情况,昨晚睡觉的时候不是开着的吗?

  他也没开定时啊。

  为了确认,他摸起空调遥控器一看,上面还显示着制冷状态,根本没定时,肯定不是自己关的。

  再次打开空调,享受着空调输出的冷气,陆仁嘉不禁开始怀疑,这空调不会坏了吧?

  正想着呢,啪的一下空调又不转了……

  又停电了?

  这下陆仁嘉反应过来,空调没坏,应该是半夜的时候停电,空调自动关机了。

  算上现在、昨晚、半夜,这都停电三次了,他赶紧打电话给物业问问情况。

  “喂你好,我想问一下为什么从昨晚到现在,我家里停了三次电?”

  “哦您好,请问您是哪一户的业主?”

  “三号楼A单元806,陆先生。”

  “好的,我这边帮您问问是什么情况……”

  等了一分钟后,对面才回话。

  “您好陆先生,您还在吗……哦,情况是这样的,您家那边的配电箱出了点问题,现在正在抢修,大概还需要十分钟左右。”

  “行吧,麻烦了。”

  挂了电话,陆仁嘉耐心等了快十分钟,终于来电了。

  有一说一,没电的日子是真的难熬。

  作为一个现代人,如果没电没水没网,这日子还真就过不下去。

  别说什么心静自然凉,纯属放屁。

  古代人那是迫不得已,现在有条件的情况下谁还受得了这种苦。

  单单是停电这会,陆仁嘉已经出了半身汗,身上黏糊糊的非常不舒服,只好去冲了个澡。

  没想到才冲洗到一半,喷头跟萎了一样,那水小的可怜。

  原本五分钟就能洗完澡,在这种情况下愣是多花了五分钟。

  望着这如尿尿般的水流,再联想到配电箱出问题也不通知业主……

  先停电再调小水压,这下子陆仁嘉再不明白,那就跟傻子没什么区别了。

  不用说,肯定是物业在搞他。

  看来之前那一波赔偿道歉,物业那边很不服气啊。

  不是,这物业到底是怎么想的,这年头了还敢用停水停电来为难业主?

  难道是他之前太好说话了,让他们觉得他好欺负?

  想到这,陆仁嘉也懒得找物业询问这是什么情况了,感觉就算问了也是白问。

  还不如直接点,直接拨打相关的自来水公司、供电公司的电话跟他们反映情况。

  完事后,陆仁嘉觉得事情要么不做,要做就要做绝。

  物业既然这么喜欢找他麻烦,那他也要让物业不舒服。

  不过这事还得找专业的人来商量一下,随即便拨通了美女律师的电话。

  “喂,甄律师,我有个事想要问问……咨询你一下。”

  甄妍也是爽快,既然是咨询,她还是很乐于奉陪的,客套了下便约在老地方见。

  陆仁嘉当然是自无不可,直接下楼开车赴约。

  ……

  夏风包厢,陆仁嘉和甄妍面对面坐着,就像两个老朋友一样。

  甄妍美眸流转,笑意盈盈地看着陆仁嘉。

  “陆先生,这次又是什么事啊?”

  陆仁嘉也不含糊,直接开门见山:“甄律师,我想找物业的麻烦,你看看有没有什么合法的办法?”

  闻言,正在喝茶的甄妍先是愣了一下,抬起头一脸的不可置信。

  “你说要你找物业的麻烦?”

  得到陆仁嘉的肯定后,她好奇问道:“你找物业麻烦干嘛,他们上次不是给你赔钱道歉了吗?”

  陆仁嘉点点头:“他们是赔钱道歉了,但是昨晚上他们使阴招……”

  他简单的把昨晚到早上发生的事情说了一下,继续道:“我觉得他们就是在找我麻烦,不然为什么别人家不停电就我家停。”

  “你这只不过是你的猜测,也许这次的事只是个意外呢?”

  说着,甄律师素手轻抬,又抿了一口香茶。

  意外?

  所有的意外都是蓄谋已久。

  陆仁嘉根本不相信,世界上哪有那么巧的事,他才刚搬进去配电箱就出问题。

  就算这是巧合,这锅也得是物业背。

  “甄律师,不管这是不是意外,我就是想找物业的麻烦,不知道你有没有什么合理合法的建议?”

  这下子甄妍是真的惊讶了,眼前这家伙好像是认真的,就想给物业找麻烦,闲得慌是吧?

  但是想到这家伙被辞退这么久还没找班上,好像真的是挺闲的……

  “好吧,我想想。”

  甄律师思索了片刻,才继续开口:“你如果真的想找物业麻烦的话,这事其实也挺简单。”

  “比如,如果小区里有杂物的话,你可以拍照片找消防部门举报他消防不过关,存在安全隐患。”

  “还有,你看看小区里的公共收益有没有公示,如果没有,你可以找住房和城乡建设厅和市场监督局举报。

  物业如果有自己画停车位的情况,可以找交警和规划举报。

  公摊电费多收钱你可以找市场监督管理局举报。

  交物业费不开发票可以找税务管理局举报。”

  “还有,你看看你们小区物业有没有公示物业账目,如果没有,你可以要求他们公示,这个你们作为业主也是有知情权的。

  如果他们不公示,你就到法院起诉,要求他们公示。”

  “还有,你之前房子不是被物业出租了么,你可以看看有没有其他业主遇到过这种事,不止是房子,车位之类的也行,如果有的话你就去支持他们去维权。”

  “或者,你也可以筹备业主大会,成立业委会把他们赶出去换一家物业,不过这个基本不大可能。”

  一口气说了这么多,甄律师说得嘴巴有点干,自顾自的喝着茶水。

  而陆仁嘉在一旁早就听呆了,不愧是律师啊,这咨询费没白花。

  每一条建议听起来都感觉非常靠谱,就是实行起来有些麻烦。

  不过陆仁嘉也不介意,直接开口道:“甄律师,那起诉的事情就麻烦你了。”

  对面的甄妍又是一愣,不解问道:“陆先生,你这就直接起诉了?”

  只见陆仁嘉轻轻放下手中的茶杯,接着淡淡一笑。

  “不起诉还等什么呢?你觉得我去要求物业公示那些信息,他们会乖乖就范?”

  甄妍点点头:“也对。”

  就凭物业那不作为的态度,一般的事都能给你一拖再拖,更何况是这种涉及到根本利益的东西。

  真要是等着他们主动公示的话,这辈子能不能等到还是个问题。

  事情谈完二人也不多说,离开包厢就准备各回各家。

  停车场上,甄妍刚打开车门,便看见因为结账落后一步的陆仁嘉朝她走来。

  “陆先生,需要我送送你吗?”

  甄律师很自然就想到他是想蹭车,于是主动开口。

  没想到陆仁嘉愣了一下,随后指了指旁边的宾利,微微一笑。

  “不用了,我也是开车来的。”

  甄妍看了看那辆价值三百万左右,深邃冷峻的黑色宾利,再看看自己的低配版红色911,俏丽的脸上闪过一丝尴尬。

  “哦,那回见。”

  迅速关上车门的甄妍二话不说就启动车子,小脚丫翘出一抹迷人的弧度,恨不得踩死油门逃离现场。

  真是丢死人了啦……

  ……

  对于这一切,陆仁嘉丝毫未曾察觉,此刻的他只想赶紧回去找物业的麻烦。

  花了半小时回到小区,来到地下停车场把车停好,他便在小区里面闲逛起来。

  成立业委会什么的就别想了,陆仁嘉不过是一个新住进来的业主,人都不认识几个,凭什么能让其他人听他的。

  还是老老实实找找茬比较实际一点。

  嗯?

  行走在大道上,陆仁嘉很快就看出路边有几个车位是画出来的。

  车位上线条虽然歪歪扭扭,但是很新,明显是刚画上去没多久,还没上地锁。

  他当场就拿出手机拨打了交通管理局的电话进行举报,并详细说明了情况。

  逛了一圈,陆仁嘉发现物业不仅是不展示公共收益,其余的各种支出也没有进行公示。

  这大概是国内大多数小区的现状吧,就算给你公示出来也只是做个样子,不会详细的进行公示。

  啥也不说了,反手又是给市场监督局打电话,举报了物业不展示公共收益。

  路过消防通道时,还能看到有人在上面停车,塞得满满当当。

  好家伙,直接打电话给消防部门举报。

  暂时就先这样,相信这些也够物业吃一壶的了。

  回到家,陆仁嘉坐在沙发上玩着手机,界面上是业主群的聊天框。

  想了想,他先往里面发了张照片,内容是之前物业跟他道歉的公开道歉信。

  后面还附上了一则消息。

  “如果大家有过类似的事情,请一定要拿起法律武器捍卫自己的合法权利,当然,如果有不懂的地方也欢迎找我交流。/龇牙”

  “咦,这封信是贴在西大门附近的公告栏上吗?我天天上下班都从那边走,怎么从来没看见过。”

  看到这么快就有人回复,陆仁嘉还是很满意的,不过这人回复的信息内容,就不那么令人开心了。

  “不会吧,这封信贴上去还没半个月,按道理来说还在的啊。”

  “这道歉信假的吧,就物业那东西还能给你道歉?/惊讶”

  “就算是真的,这么丢人的事情,恐怕物业贴上去没多久就撕下来了。”

  “我天天路过,还真的没看见过这封信,大概是被撕毁了。”

  “我说我之前的车位被物业出租已经很离谱了,没想到还有房子被物业出租/擦汗”

  看到这陆仁嘉可来劲了,当即艾特了楼上这位兄弟。

  “@丁振卫兄弟,你的损失拿回来了吗?”

  群里的丁振卫很快又回复了,一副傻不拉几的样子。

  “虽然被租出去了两年,但是这车位又没坏,有啥损失啊?”

  “两年啊,租金一个月按五百算的话,两年也得有一万二了,这还不是损失?”

  “就是,租金不要你是不是傻?”

  被说的有些意动,他试探性的问了句。

  “都过去快半年了,这损失现在还能要回来?”

  一般来说,车位纠纷的诉讼时效期是三年。

  当然,要拿回损失的话可不是只看这个,更重要的是证据。

  所以,陆仁嘉给他发消息进行回复。

  “这个问题我们私聊。”

  马上两人就加上了好友,他着急的问道。

  “兄弟,这事怎么搞?这钱真的还能要回来?”

  他不相信也很正常,说实话陆仁嘉都不相信他会有证据。

  毕竟不是谁都跟他一样随身带着系统和第一人称摄像头。

  “你有证据的话就行,没有的话说什么也白搭。”

  “什么证据啊?”

  “录像和转账记录之类的,只要能证明物业出租你车位两年的东西就行。”

  等了好几分钟他都没回复,陆仁嘉还以为他放弃了,没想到他突然回了一句。

  “兄弟,那边还留有合同和转账记录,你看行吗?”

  ……

  这可太行了!

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