第777章 【星岛家族办公室】

  林祖辉来到杨协成集团总部会议室,里面的众多高层纷纷问好,他们可是极少看见老板。

  杨协成集团被新时代集团收购之后,一直保留着上市公司地位,不过新时代集团也有趁着金融危机,将持股增持到68%的高度。

  而在杨协成集团这些年发展得非常不错,调味品、饮料、地产领域都有很大的建树,目前市值约180亿港币,实际资产肯定是大大被低估了。

  这样算下来,在不到十年的时间里,杨协成集团净资产涨了近十倍。

  正因为如此,新时代集团在新加坡也是招牌响的企业。

  在调味品方面,杨协成集团凭借收购内地的太太乐品牌,业务大大的增加;特别是太太乐在内地的表现,可是非常亮眼,成为内地庞大市场的调味品巨头。

  饮料方面,杨协成集团本来就是东南亚饮料大型企业,获百事公司授权在亚洲生产百事可乐、七喜、美年达、mugRootbeer啤酒等,亦有自己的多种饮料产品,还是恒昌饮料食品的东南亚代理。

  地产方面,主要是和新时代地产合作,开发‘杨协成集团’旗下土地项目,亦有投资抄底不少东南亚收租物业。

  林祖辉为什么保留杨协成集团的上市地位呢?

  因为拥有本地上市公司,就相当于有一个‘带路者’,投资东南亚产业就不会‘水土不服’。

  会议室里,既有‘时代零售’总裁高宏明等,也有‘杨协成集团’总裁卢文庆等,还有陪同林祖辉公务的集团总裁陈斌。

  林祖辉坐下来后,很快问道:“首得惠超级市场的谈判,进入到什么阶段了?”

  卢文庆连忙说道:“自首得惠超级市场有意出售后,吸引了我们,还有牛奶国际的竞购。目前,我们应该更具价格优势,有望拿下。”

  他却是不敢打包票,毕竟双方报价不会相差太大,牛奶国际也有可能提价。

  首得惠超级市场在新加坡拥有35间超市,是新加坡第三大超市品牌。

  目前,新加坡第一大超市品牌是新加坡职工基金旗下的超市,第二大超市品牌是‘牛奶国际’旗下的超市。

  牛奶国际就是香江当年的牛奶公司,后来被置地收购后,统辖零售业务等。再后来,牛奶国际在香江退市,跑到新加坡来重新上市。旗下的资产有很多,包括香江和东南亚的7-11便利店、惠康超市等,业务遍布亚洲各地。怡和系这些年在香江低调了很多,但实际上他们一直在亚洲,而且主要业务就是在亚洲。

  说实话,怡和系的凯瑟克家族,经商没有太大的眼光,看错了几次时机。前面几次就不说了,将来他们看到内地发展蓬勃,也开始在内地大举投资,其实已经错过了最好的时机;后来更是在2020年以后大举投入,这个投资不知道是否正确,林祖辉也不得而知,毕竟让他只知道2023年的事情,但想必不是太好的时机。

  林祖辉思考一番后,说道:“牛奶国际一旦完成对首得惠超市的收购,那么他们将跻身新加坡第一大超市集团,这是他们的优势,或者说决心。反之,新加坡排名第一的超市集团,是公共基金旗下的品牌,那么作为新加坡方面,势必不想牛奶国际一家独大。”

  卢文庆眼前一亮,马上补充道:“首得惠超市的股东,正是在新政府和商界有名望的人士,所以在同等的价格下,他们势必会考虑我们来接手。”

  林祖辉点点头,说道:“所以,你们需要一些公关活动。当然,价格方面,合理就行,超级市场不一定能大赚,价格太高也不符合我们的利益。”

  “好的,我明白了!”

  接下来。

  林祖辉说道:“此次收购首得惠超级市场,是杨协成集团和时代零售的一次合作,你们双方要充分利用兄弟企业的各优势。比如说,共享和丰富供应链,杨协成集团拥有本地优势,时代零售拥有行业优势。”

  “好的,老板!”卢文庆和高宏明等人连忙齐声说道。

  时代零售不是第一次进军新加坡,旗下的喜士多便利店在新加坡在内的东南亚,差不多有一百多家,而永辉超市没有进军香江和内地以外的地方。目前,时代零售在香江和内地的发展,还是非常不错的,特别是在内地的发展,是比较不错的。

  林祖辉继续说道:“此次进军新加坡的超级市场,算是意外中的投资,如果不是首得惠超市有意出手,集团也不会考虑。不过既然做了,就要做好,新加坡发展好了,东南亚也许可以试着进入。”

  卢文庆回应道:“我们收购首得惠超市后,打算暂时保持现管理层,后续根据情况来调整......供应链方面,首得惠超市的水果供应链,可以补充香江那边;而时代零售的华夏产品,亦可以补充首得惠超市的供应链。强强联合,这样可以取得很好的协同效应。”

  众人讨论得很热烈,毕竟老板来了,谁不想积极表现呢!

  此次收购首得惠超市,是一个良机,新加坡虽然地方小、人口少,但却可以跳板东南亚。

  ........

  泳池里。

  林祖辉游了几圈后,看到岸上的情景,便停了下来。

  只见李智穿着三角连体泳衣,缓缓从别墅走出,这个泳衣林祖辉有些印象,竟然是前世她和钟楚红斗舞时的款,不过是下半身没有围一个东西。

  “怎么样?钟不钟意?”李智在岸上展示着自己的身材,期盼的说道。

  虽然知道自己对男人很有诱惑力,但这个男人显然不缺各种美女,所以她也是有些不自信。

  林祖辉说道:“你向前倾一点!”

  李智照做,然后‘阿’一声,重心不稳倒向泳池。

  就知道是这个结果……

  “呜呜”

  湿掉的丝袜,显然也非常不错!

  正欣赏李智时,别墅里再次走出一位美女,吊带短裙外套着开口白衬衫,衬衫衣角打结,露出S腰,正是风情万种的张闵。

  林祖辉丢下李智,游到岸边,仰头看着短裙里的风格,那是....

  他将张闵的一双小腿抱住,然后放进泳池里,这女人也是不甘落后,朝水里下沉,然后起身。

  湿身的诱惑!

  张闵不忘向后梳理着齐肩短发,美人依旧,岁月只是让她更风情,绮梦还是那个何老师。

  免不了一番欣赏,但很快林祖辉的目光再次被岸上走来的人吸引。

  大长腿,身材熬人,再加上玉女脸蛋,这女人也是很不错的;重要的是,楚楚可怜的模样,总是让男人忍不住‘折魔’她。

  只见她刚到岸边,林祖辉就将她拉下水里。

  周惠敏受到小惊吓,从水里冒出来时,脸上已经无辜、可怜的表情。

  “辉哥,我准备了好久的泳装!”却是以为林祖辉不满意,所以可怜巴巴的说道。

  林祖辉笑着勾勾她的琼鼻,说道:“就喜欢欺负你这个女人,哈哈!”

  周惠敏这才明白,林祖辉是在捉弄她,然后欣赏自己可怜的模样,忍不住扑到林祖辉身上。

  可惜,林祖辉的反应能力,她再近也不可能实现,在林祖辉想的情况下。

  果然,周惠敏直接扑进了水里,再次大惊失色的冒出来。

  “辉哥”

  接下来,大家在泳池里嬉戏地你追我赶。

  .......

  两天后,杨协成集团和时代零售组成的财团,顺利拿下首得惠超级市场,成为新加坡的一个重要商业新闻。

  牛奶国际。

  总裁方励图在办公室里大为恼火。

  “是怎么回事?我们牛奶国际尚未二次报价,首得惠那边这么快就敲定交易?”

  副总裁新加坡人郭伯钧说道:“据说,有人担心牛奶国际收购首得惠超市,从而成为新加坡最大的超级市场,造成市场垄断。所以,他们进行了干预。”

  “太可恶啦!这是非常恶劣的行为,不是正常的商业行为,我要控诉他们!是谁?”

  面对着上市的咆孝,郭伯钧却在内心暗暗高兴,因为他是最有希望接任牛奶国际的人;如果方励图离开牛奶国际,那么他将成为牛奶国际第一位新加坡人担任总裁。

  “恐怕没有用处,反而会影响我们的声誉。第一,他们做得很隐蔽,而且舆论已经偏向他们,担心我们造成垄断;第二,我们迟迟不进行二次竞价,首得惠股东会觉得他们这样做没有任何问题;第三,杨协成集团给的价格,非常合理,比我们第一次出价高一点。”

  方励图顿时冷静下来,后悔的说道:“这个价格,我们本来也可以给!收购首得惠是总部非常希望看到的,如今在我们手上丢失,哎,新加坡的超级市场已经趋于饱和,只有通过并购才能扩大,错失了机会啊!”

  事实上,方励图担心的是自己地位不保。

  “据说,林祖辉亲自来新加坡压阵,看来时代零售这次本来就是势在必得,我们几乎不可能竞争得过。”郭伯钧劝道。目前还是自己的上司,不能表现太过。

  方励图眼前一亮,这不就是给总部最好的说辞嘛!

  这个世界上,还有人可以打败这位世界首富嘛,那么这次败在他手上,自然是理所当然了。

  不过,方励图又担心道:“时代零售已经在内地、香江发展起来,一旦盯上东南亚的肥肉,恐怕不仅仅是超级市场,他们的喜士多便利店也会进行扩展。届时,对我们的影响就很大了。”

  郭伯钧点点头,他觉得此次时代零售进军新加坡超级市场的棋,走得很好。

  ........

  回港前,林祖辉和李智、张闵、周惠敏召开了家族会议。

  “此次,我为明智置业已经策划了一系列发展方案,你们今天好好的记下。”书房里,林祖辉开口说道。

  此时,三女特意换上了办公室·oL服装,颇为美感。

  可惜,林祖辉不会去明智置业的,因为他不想太多人知道和三女的关系。

  当然,明智置业公司有好几位林祖辉介绍的人才,毕竟他需要扶持三女在商业上的成长。

  “嗯,我们记着呢!”李智表示自己拿着纸和笔,表情认真而且渴望。

  林祖辉说道:“第一,将明智置业升级为‘明智集团’,集团目前总资产160亿左右,负债10亿,所以就算再负债50亿港币,也是非常合理的。后续采用贷款,大举扩大经营范围、投资物业资产。”

  三女精神亢奋起来,她们明白,有这个男人撑着,负债100亿又如何,反正他不会见死不救。

  李智记下后,说道:“负债并不是马上贷款,有投资项目,再进行抵押贷款投资,是这个意思吧!”

  “聪明!”

  李智高兴起来。

  接着,林祖辉说道:“第二,股票投资方面,凯德集团、星展银行、大华银行增持至3%,面包新语想办法拿到10%的股份。”

  这是股票投资,按道理来说,这些股票都可以有五倍以上的涨幅,面包新语甚至是几十倍的涨幅,可惜盘子小;但是凯德集团、星展银行、大华银行都是盘子很大的股票。

  林祖辉不需要前世的多少记忆,也知道这三只股票成长非常好,因为他们背后的股东很重要;更何况,这三家企业确实是后世新加坡的代表股份。

  本来,新加坡电信应该是潜力很大的,不过自从香江电讯截胡澳洲第二大电讯后,新加坡电信的潜力就不大了。

  “第三,增持新加坡、内地的商业地产,内地优先考虑魔都、京城的写字楼大厦或者商场。”

  明智集团的地产人才,就有新时代集团出身的管理层,林祖辉介绍过来的,所以明智集团才能在内地进行地产投资,否则压根就是不熟悉业务,亦不会有新时代集团作为合作伙伴。

  在地产领域,明智集团无疑是稳稳当当,人才充足的。

  “第四,关于收购新加坡三间西武百货的事情,晚点我会介绍一个百货领域的人才加盟,他会组建团队,再去日本寻求交易的。”

  这就是人脉的好处,没有人脉你想做这个生意,也做不成。

  李智插话道:“在新加坡,日货是非常受欢迎的,所以这个百货产业还是挺好的。”

  林祖辉强调道:“别指望这三家百货有什么前景,只能说微微赚点而已,百货就是夕阳产业。重要的是,明智集团获得零售领域的经验。”

  三女点点头,这个男人的眼光不需要怀疑。

  “第四,明智集团再成立一个‘快销女装’品牌,风格偏向‘港流’,针对东南亚年轻女性群。晚点,我还是会介绍专才来明智集团报道,组建这个团队。”

  林祖辉想过,港流在东南亚的影响很大,所以在新加坡培育一个‘港流风’服装快销品牌,应该还不错。时机成熟,还可以拓展线上产业链,做新加坡第一个互联网服装品牌,再做东南亚的生意。

  听到做服装品牌,三女纷纷更加高兴起来,毕竟女人哪有不喜欢衣服的。

  “别看重太多,因为服装品牌的竞争压力很大,明智集团核心不可能是它。”

  “嗯,记下来了!”

  最后,林祖辉说道:“晚点,我会派一个顾问团队,来明智集团进行公司顾问,让这家公司更具竞争性。”

  三女点点头,更加高兴了,谁不知道这个男人身边的人才云集,顾问众多。

  事情讲完,林祖辉已经是绷不住了。

  “好,接下来我们该来个办公室不得不说的故事了!”

  “这里算什么办公室啊!”

  “下次要不要去中环的办公室,犒劳老爷呢!”

  三女也是叽叽喳喳,跳逗林祖辉的心!

  林祖辉却不在意,只是将.....

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