第628章 【再胜李超人】

  1996年3月21日,屯门内河货柜码头公开招标揭标。

  香港政府宣布:以14.665亿港元的批地价,批出标书予ol货运码头公司,在屯门第38区设计、发展及营运内河货柜码头。批地期至2047年6月30日。

  该地段为屯门市393号地段,涉及面积约65公顷。中标者需分两期把码头货物处理设施投入运作。初期在土地批出日期起的36个月内,每年的货物处理量不得少于210万吨;而其后的18个月内则增至每年不少于850万吨。码头设计将包括一个3000米长的靠泊处,以应付迅速增长的中国内河货运。

  港府发言人称,港府合共收到两名投标者,odelonltd和内河货运码头有限公司的标书。

  据招标文件要求和规定,当局认为双方的标书,都几乎附和几项招标文件内指定的要求;不过以新时代、新世界为首的财团,价格更具优势,获得此次标书。

  一时间,舆论纷纷。

  这场大战终于落下帷幕,事前各个媒体都纷纷大肆报道;

  毕竟这是以长江实业、新鸿基为首的财团,对阵新时代、新世界、恒基之间的五大财团对决。

  如今看来,还是新时代集团笑到了最后。

  李超人也很郁闷,他事前研究过标书,觉得以新时代为首的财团,一定会追求高价竞标;如此一来,那就意味着他们在环保、交通上考虑成本问题,因而错失竞标。可如今证明,他太小窥林祖辉的心思缜密了。

  “此子出现,抢走了我的太多生意。而如今,更是远胜于我,哎,天意如此!”李超人只能感叹一声。

  遥想八十年代,那时候他夺得和记黄埔的管理权,从此便是香江商人的领头羊。可自从到了九十年代,林祖辉的彻底崛起,让他损失不少。

  当然,李超人也有不少产业有优势,像是港口、零售、电力、基建等。

  但是林祖辉现在已经成为真正的世界商人,在美国那个地方的影响力太大了,这才是李超人远不及的地方。

  几家悲伤几家乐。

  林祖辉和郑裕桐、李兆基等人,来到他的游艇上庆祝。

  郑裕桐心服口服的说道:“得亏了阿辉亲自抓标书,不然还真就错过了!”

  李兆基点点头,说真的,他还有些‘惧怕’林祖辉,故此凡是能和新时代集团合作的,他就抛弃故友公司——新鸿基。简而言之,打不过就加入。

  而且,林祖辉也给了大家一些压力,毕竟他资金雄厚、天资聪明、懂计谋;若不是林祖辉对海外市场、内地市场非常看重,香江都不够别人占的。

  确实,这几年林祖辉也控制资金的霸道,将更多的资金投资在欧美、内地。当然,并不是他心软,而是欧美有机会,提前去布局有好处。假设欧美机会少,他也只能在香江霸道一下了。

  比如这次地铁沿线各站上盖物业发展权,林祖辉就只夺了一个中环站,就是股权有点多而已。其它站上盖,都是象征意义的投了标书。还有在今年年初的官地拍卖会上,新时代集团也收缩了一下,花了20多亿拿下一块地皮。

  要知道,恒基这次可吃了不少,除了参与中环站25%,还和新世界、新鸿基、太古、恒隆参加东涌站的标段。年初,李兆基还派儿子在官地拍卖会上,拿下60多亿港币的官地。

  林祖辉笑着说道:“李超人虽然是前辈,但反而是一个活靶子。我了解他的秉性,一定想出奇制胜,可惜我不是当年的怡和,没那么上当。”

  说实在的,投标之前,郑裕桐、李兆基有些怀疑他,认为为什么不将标价提到30亿,采用主要陆路运输。毕竟这样一来,价高者多一直是香港的传统,再加上港府有意打击国际货柜码头的垄断性质。

  直到昨天港府发言人讲完话,两人才暗叹自己目光短视。

  幸好,大家一直以来,反而习惯以林祖辉为首。就那亚洲货柜码头公司来说,由于林祖辉在内地拿下四个码头,所以称为贡献最大的股东。包括应该菲力斯杜港,也是林祖辉从董家买来的。

  众人笑了起来,林祖辉还真是李超人的征服者,这在香江都是公认的。

  郑裕桐想到了什么,马上问道:“九号货柜你们如何看?”

  葵涌就剩下最后一个货柜码头了,而且今年也必定有结果。其实早在1992年的时候,九号货柜码头就以批给的方式,亚洲货柜两个、国际货柜1个、现代货柜1个。

  不过随着内地官方的驳斥,以及是以私下批给的方式引起很大的舆论,所以就没有做算。

  林祖辉思考了一下,说道:“可能会维持上次的分配方式!”

  内地已经有两个葵涌泊位,还有1号码头的合营股权,以及此次内河港口占股也有30%,几乎不会再阻拦了。

  重要的是,中英双方闹得差不多了,都没有精力闹了。英国要收拾行李滚了,内地也得筹备接收香江的事情,这个时候,香江的财阀重要性就体现出来了。

  此次香江特的选举,林祖辉肯定是支持董的,跟着内地官方走嘛!当然了,不是林祖辉眼巴巴的凑上去,而是董先生和新社拉票已经拉到他门下了,所以得给面子。

  董嘛,能力嘛,其实也不怪他,谁叫香江运到了亚洲金融危机呢!

  主要是吴心术有些不‘正’,所以林祖辉希望香江和平,全力支持董。当然了,李超人这些也是支持董的,大家都是粤省人,平常都玩在一起呢!

  林祖辉已经脱离一个富豪阶层,成为类似韩国三星财阀的存在,甚至他比韩国财阀还nb,主要是香江是自由港,林祖辉的资金不受港府监督和限制,想怎么调动就怎么调动。而韩国财阀需要勾结政府,但在香江,林祖辉不需要讨好政府官员。

  郑裕桐说道:“如此一来,我们就五个葵涌货柜泊位了,也算是不弱于现代货柜多少了!”

  假设如此安排,李超人的国际货柜依然占6成葵涌码头、现代货柜和亚洲货柜占比差不多,也就亿个泊位的来去。

  “可以啦!”

  众人纷纷举杯庆祝。

  ........

  一款pc游戏开发期大概是10个月以上,而第九城市开发的《传奇》pc游戏两年了才推出。

  其实,这不是第九城市技术落后,而是《传奇》是网络游戏,单机版是后期衍生下来的。除此之外,因为这款游戏是林祖辉亲自交代的,所以他要求饱满的世界观,细腻的人物刻画,就是背景故事要注重。

  之所以先出一款单机版,也是考虑先将版权占下,省得和韩国棒子撞上了。

  林祖辉来到传媒大厦的第九城市,亲自在电脑上体验期《传奇》pc游戏,这是一款arpg单机游戏,主要是体验‘角色扮演’,达到升级、升装备、打怪的乐趣。

  “网络版什么时候可以发行?”林祖辉很关心的问道。

  目前,世界上还没有真正意义的图形网络游戏,如果能抢下这个招牌,对第九城市是一个很好的广告。

  不是说以前没有网络游戏,而是以前的网络游戏都是以文字出现的,而传奇就要做第一款以图形出现的网络游戏。

  “预计得下半年测试,明年上半年正式推出!”

  林祖辉点点头,并没有操之过急,图形网络游戏,又是大型多人,肯定是有技术上的难度的。第九城市虽然吸取了海外人才,但这毕竟可能是第一个图形网络游戏。

  当然了《传奇1》也不过是个实验版本,后续还有更好的版本。甚至,《传奇1》这个版本都只是会在香江运行。

  后续的《热血传奇》,才会在内地和海外打开市场。

  “嗯,要做精品,不要赶时间!”林祖辉叮嘱道。

  高克林点点头,说道:“没问题,跟着动视暴雪,我们也学到了很多!”

  动视暴雪也是林祖辉的公司,所以两家公司互相交流也是很正常的。

  其实,第九城市最近有不少新游戏研发,比如牌类游戏、棋类游戏等等;这些游戏一旦研发成功,便可以通过金山软件在内地进行销售,无需考虑亏本的事情。

  网飞软件也是如此,背靠内地这个大市场,还是不愁的。

  只不过内地盗版太多,赚不了多久,就盗版横生,也就没得赚了,但总比没有这个市场好。

  当然若是产品好,自然可以在海外销售,回报率就非常高了。比如开发的《生化危机》、《宝可梦》都已经突破了百万销量,纯利大概已经有2亿港币了。

  林祖辉在第九城市认真的考察了《传奇》项目,看到熟悉的比奇城、沙巴克、多钩猫这些记忆深刻的东西,就仿佛回到了前世在网吧的时候。

  随着穿越时间越长,前世的一些事情都快成为埋在心底的记忆了,偶尔想起和碰见,总能有种亲切感。

  走出传媒大厦,林祖辉回头望望,心中自豪感油然而生。在这幢大楼里,已经有500多位软件从业者,这将为香江的软件产业打下坚固的基础。

  一旦董先生登上宝座,林祖辉便会说服他发展香江的软件产业,进行全方位的布局。

  其实,这几年来,林祖辉通过和港英政府、各大院校的沟通,香江的信息科技人才提升了差不多30%左右,大概在1999年以后,每年毕业的这方面人才将会达到2000人左右。而在香江,英语是官方语言之一,本身也适合发展it产业。

  ........

  3月底,日经期指交割后,巴林银行再次斩获1.5亿美元的收获;自去年二月份被八达通金融集团收购之后,巴林银行在日经期指上,已经回本7亿美金。相当于,将‘里森事件’损失的14亿多美金,找回了一半的损失。

  当然了,还有八达通银行,去年在日经期指上,赚了足足16亿美金。

  不管怎么说,巴林银行以前的亏损和八达通金融集团无关,相当于林祖辉的金融集团在一年出头的日子,大赚23亿美金,堪称金融界的nb事件。

  此时的日经指数已经涨至点,林祖辉思考一番后,让巴林银行停止投资日经指数。

  而且,至少一年多不会再投资日经期指了,直到久柒亚洲金融危机前,再进行沽空日经期指了。

  道理其实很简单,据林祖辉所知,整个九十年代,日经指数都不可能太高;特别是新加坡指数从二月份开始下跌,给林祖辉提了一个醒。

  那就是,整个亚洲金融危机已经在开始预热了,除了香江是因为大家都正式爆发后,才突然暴跌。也就是说,整个东南亚其实已经出现很多苗头了,比如泰国银行收紧地产贷款、新加坡政府干预等等。

  不赚最后一个铜板的原则,让林祖辉决定停止炒日经指数。

  甚至在去年的下半年,他的女人和公司,都将东南亚的物业资产,进行大量出售套现。

  八达通银行大厦。

  会议室里,八达通金融集团高层齐聚一堂,十几位核心高层在等待林祖辉主持会议。

  如今的八达通金融集团,规模巨大,一共是四大业务板块:商业银行、投资银行、证券、保险。

  商业银行业务,自然就是八达通银行,这家银行本来就是两家‘大银行’合并而成,而自林祖辉接手之后,更是水涨船高;如今存款已经高达2000多亿,大概是中银的50%,汇丰的30%左右,已经成为次于恒生银行的香江第四大银行,也就是说超过了东亚银行。

  投资银行业务,是以收购过来一年出头的巴林银行,这家银行原本主要业务在欧美非;待加入八达通金融集团后,立马在亚洲大肆发展,业务增长很快。

  证券业务,是八达通自己成立的证券公司,今年又斥资7亿收购了冯景禧家族的新鸿基证券、财务公司等;冯永祥有意去澳洲发展,故主动将香江事业出售给林祖辉。

  保险业务,目前发展不大,只有一家小保险公司,资产值几亿而已。

  总体来说,已经打下了坚固的基础。

  林祖辉说道:“巴林银行现在开始,正式投入八达通金融集团旗下,成为四大业务之一。而八达通银行,将成为一家纯商业银行,并准备在年底或明年年初上市.......”

  他说着集团的大方针,众人都认真的听着。这个老板虽然不太管金融集团的事情,但不代表他好湖弄。相反,金融集团的各项制度非常完善,而林祖辉又善于‘找茬’,所以大家也是‘亚历山大’。

  林祖辉讲完,接着各大高层纷纷加入讨论,他在一旁认真听取意见,但却很少发表意见。一场会议下来,八达通金融集团又进步了很多。

  他也知道,八达通金融集团发展有限,毕竟没有国家做后盾,八达通银行就只能是个区域银行。当然,这不代表八达通银行不会出海,事实上八达通银行已经在内地、美国、东南亚进行了业务,更是收购了一家美国商业银行,取得了商业银行牌照。

  不过呢,比起美国大银行,谁会把钱存进你这里来;而在美国,你也不敢采用高息来吸纳存款,容易触发法律。所以,只能主打‘华人牌’,吸纳一些存款和贷款而已。

  商业银行最好的发展,还得是入股外资银行。比如金融危机后的韩国,以及内地银行招股。

  当然,八达通银行有个很大的优势,那就是产生‘坏账’的比例,将远低于其它商业以后。

  会议后,林祖辉留下八达通银行总裁何昌鸿。

  “从现在开始,对于贷款要加强审查,特别是要提高抵押物的价值。”

  何昌鸿一愣,心想老板不会无缘无故提出,所以试探性的问道:“老板担心久柒香江经济.....”

  林祖辉摆摆手,说道:“别乱说!不留痕迹的照做就行,特别是地产业贷款,要提高抵押比重。”

  何昌鸿点点头,想想也是,老板是香江的代表人物,可不能让人觉得看澹香江经济。

  “没问题,我一定注意尺度!”

  林祖辉点点头,他现在是这个说法,等到下半年,他还会再次干预,直接停止那种个人七成以上按揭贷款,再对地产商也要收紧。

  他也无需担心别人看出什么,因为首先很难被发现,其次在疯狂的时候别人也不会信。

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