衡中市是该省最年轻,最小的地级市,该市近几年提出了"以湖立市"的口号后,随之大举投资超过百亿,进行基础投资,对衡中湖及周围进行改造,并新成立一个湖中区,可见zf力度之大.
在次的推动下,首先表现明显的是周围的环境变好了,路更宽了,水更清了,人更多了,房价呢,自然也是更高了.
就在设立新区不久,当地房价就涨了近500元/平米,随后搬迁农村,大兴土木盖楼,使得房价又涨了500多,这仅仅2年的时间就涨了1000多块钱,相当于该地房价上涨了30,且仍有继续上涨的可能.
在新闻铺天盖地宣传和推动下,当地楼市很火爆,到处挂出绝版,限量等广告,以吸引包括农村年轻人及在外地打工的人返乡买房当地房价再涨,也涨不过发达城市,所以那些在外面漂着的只能是望楼兴叹家乡的楼价也在上涨,再不出手可就什么也捞不着了,再说钱放在银行那点利息总比不上楼房赚的多吧.
在此心理下,衡中楼上异常火爆,目前已经超过了5000元/平米.
王超此次买楼也不是心血来潮,而是有自己的考虑,一方面像和妈妈解释的那样,为了以后老人能够住的环境好些,另外他也考虑把自己在家乡开个公司,充分利用手中的资金.
做古董,并不是他的终点和爱好,哪个行业赚钱就做哪个,不局限于古董.
而且他也考虑到手中资金量的确有点大,在没有更好的投资项目之前,进入楼上未尝不是规避风险的办法之一.
王超与张心雨在挑开俩人之间的关系后,心情一片大好,带她走到号称衡中富人和官人集中的一个楼盘滨湖国际,据说这里的楼盘价格之所以最高,一方面是开发商为国内知名的大开发商,在香港上市的企业,有着丰富的房地产开发经验,建筑质量号称全市最好;另一方面也是据说该楼盘入住的业主非富即贵,很多有钱人和zf的人都在这里买了楼,而且这里交通方便,周围配套的超市,医院,学院等齐全,所以房价也是最高,目前已经涨到6000元/平米.
俩人来到这里,售楼处外面是用大理石的外壁,显得非常大气,楼前为一个大水池,正喷着水,里面养着金鱼,停车场里面停了不少的车.
停好车走了进去,只见里面装饰的金碧辉煌,琉璃的吊灯,地上铺着圣象的木地板,门口迎宾的小姐穿着面旗袍,见他们走近主动拉开门,"欢迎光临"鞠躬请进.
对着门口是一个微雕的立体楼盘景观,他们刚走到面前,就见旁边走过来一位戴眼镜的小姑娘,穿着"两位是来看楼盘吗目前我们这里一共推出了3套高层,2套洋房和2栋别墅,请问您是想先看哪个"
"别墅吧"王超想也没想的就说.
"好的先生,这是别墅的,您看这别墅正好位于小区的最南边,距离门口最近,交通也最方便.目前别墅区刚刚开始销售,您可以随意挑选,推出的有200平米的户型,300平米的户型和420平米的户型,其中200平米的是两层的,其它为三层的,请问您看多大的套型".
"先看最大的吧"
"好的,480平的是我们主推的别墅户型,为三层的结构,第一层为150平米,有一个大客厅,一个厨房,一个卫生间,一间客房和一个酒吧;第二层有两个房间,一间主卧和一个次卧,带两个卫生间,另外还有个小型的游泳池;第三层为两个卧室,一个卫生间,并带一个的是我们这个别墅有两部电梯和一部楼梯,可以满足各个年龄段的人上下.您看还满意吗".
"嗯,还行.那什么价格呢"
"价格是每平7000元,如果全款的话那可以打96折.您如果买下来的话,也就是322.56万元".
"还行,不算太贵,嗯,如果我买两套会不会还能再优惠些"
"这…"也许是被王超的大手笔吓着了,这位姑娘用怀疑的目光看着他,愣了一下随即说"我可以和我们主管申请给您94折"
"你们这房子什么时候能够交工呢"
"很快了,您往外看,那里远处塔吊正盖着的就是,根据我们的进度,明年3月份就能交钥匙了,呵呵,应该算是准现房了"
"那这别墅外面的话我有没有自己的一个花园"
"有的先生,别墅前面和后面分别有80平米的小花园,随您种花,养鱼都可以.另外随着的还有底下车库,如果您买下两套,我可以申请赠送您一个车库,另外一个车库就需要购买了,不过也很便宜,22万/个".
"这周围配套设施什么的都齐全吧"
"您放心,咱们小区属于市里的重点工程,不瞒您说,这里住的人大部分是经商和zf的人,环境好,而且周围配套的超市,幼儿园,电影院,医院都有的,而且咱们小区里面的景观很不错,一共有3个人工湖,绿化面积超过50,是全市最好的小区了"
"心雨,.你看怎么样"王超转头问张心雨.
"和我有什么关系,你想买就买呗"张心雨小声嘟囔道;
"嘿嘿,我这不也是为了咱俩的将来嘛,随说以后可能不会常在这里住,但也得有个落脚的地方啊,让你和我住咱们农村的家里就怕你不习惯,这里好歹离家很近了,可以随时回去".
"切.那你买俩干吗,再说买那么大收拾起来多麻烦啊"
"没关系,反正到时不用你上班,你就在家里慢慢收拾吧"
"美得你,我可是个女强人,我要经济独立……"俩人在旁边小声嘀咕着,随后王超抬起头对售楼
"我考虑好了,那我就在你这里订了,麻烦你帮我挑互相挨着的两套吧,如果可以的话我还准备以后打通了呢"
随后售楼小姐陪王超俩人挑了两套位置最好的房子,然后带他们去贵宾室去签合同了.
签完合同,售楼"王先生,按照咱们合同规定,需要先付30的预付款,等验收合格交钥匙后再付剩下的70.我算了下,按照94折,您这两套房子一共是552.72万元,再加上一个22万的车库,一共是574.72万元,今天您只需要交30,也就是172.416万元即可以了".
"好的"随后王超去财务室交了首付,之后那位姑娘递给王超一张名片,眼光流转,脉脉含情的瞅着王超说"王先生,这是我的名片,您有什么需要可以随时打我电话",说完王超正要接名片,这位姑娘送名片的手没有松开,俩人街了约2秒钟才接过来,只见上面标注着售楼小姐的名字"肖聪宜".
王超尴尬的摸摸鼻子,看了这位一眼,点了点头没说什么就往外走,来到大厅见张心雨依然在门口等,俩人正要离开,就听身后有人叫他:
"王先生,请稍等"
王超回头一看,不认识,只见是一位约40多岁的男人,穿着西服,身上带着一股上位者之气.
"王先生您好,我叫陈晓,是咱们滨湖国际的项目总监,刚才了您,我想冒昧的和您认识一下"说着这位递上了张名片,写着销售总监陈晓.
"幸会了陈总"
"请问王先生做哪行的啊您装修的时候我帮您介绍家知名的设计装饰公司,包您满意,这里买房的很多人,像衡中奔驰汽车4s店的刘总,土地局章局的公子,工商局陈处长,财政局李处,市委办的刘秘书长他们都在这里买的房,也是我帮他们推荐的装修公司".
"那就谢谢陈总了,我现在在燕京做点开个文化公司,主要经营古玩,如果有机会去燕旧以去我那里坐坐."王超明白,这位是看到自己一下子出手买了两套别墅,而且还是全款,所以想结交一下,另外又把当地的一些人抬出来,看来他的交际圈子还不小,人脉还很广.
"王总,原来您是文化人啊,真是幸会了,行,那我不耽误您了,以后有机会去燕京一定去摆放您,慢走啊"
随后和王超握了下手,挥手告别,看着王超的那辆限量版奥迪a8走远了,这位陈总才走回去.
在路上张心雨问:"哎王超,你把买卖古玩的钱都买了房了,以后还有那么多资金开公司啊"
"放心吧,这点钱对我来说不算什么,马上中午了咱们去吃饭吧"
正吃着,王超想起件事儿,于是拿出手机给王铮打了过去:"王铮,你认识不认识开发区负责基建项目的人啊"
"你怎么想起问这个了.我媳妇她舅舅就在衡中新区做管委会主任,他就负责当地的基础建设这块儿,你如果有需要我可以介绍你们认识"
"太好了,我想注册个公司,尝试下做工程.你想啊,咱们衡中开发衡中湖,肯定少不了基础建设,我想这块儿应该是个不错的蛋糕"
"你小子眼光不错,不过盯着这块的人不少,再说你也没这方面的经验,能成吗"
"没问题,只要项目能到手,咱们可以找有经验的人做啊,再说还可以外包给别人呢.你帮我先探探路,看看该怎么走,等我回去再和你详细说"
说完挂了电话,吃晚饭看了下时间已经下午2点了,于是俩人开车转了转,张心雨说:"王超,我想如果没什么事儿就回燕京了"
"啊,干吗啊,刚来就走,多住几天吧"
"不了,我这次出来没告诉我爷爷,怕他着急,再说已经见识了你们家乡了,该回去了"
"这样吧,你多等我也谈一天,到时我们一起回去,到时正式去你们家拜访一下你父母和你爷爷"
"你去拜访他们干吗啊"张心雨娇羞的问
"嘿嘿,当然是姑爷见老丈人了"
"王超,我们这样是不是太快了,感觉有点不真实"
"一日不见如隔三秋,这样算来咱们已经认识好多年了,哈哈哈."王超看着张心雨的窘样,随后继续说"好了,我逗你的,的确是太快了,何况我现在也没什么资本,等再过两年吧,我自己的事业有点起色了再说.,现在也没那么多时间陪你"
"贫嘴,好吧,随你的安排吧"
俩人边斗嘴边开车,不到半小时就到了家,进了家门只见王铮已经在等着王超了,随后三人走出家门到小河边溜达.
"王超,你怎么想起做这块儿了,想当包工头啊"王铮问道.
"不是,我是想这块的利润高些,当然前提是有关系能拿到项目做"其实王超主要目的是为了明年挖掘衡中湖底下的那个东西而找的借口,真实理论目前可不能说,否则会被王铮当作怪物看待的.不过随着衡中市投资力度的加大,道路交通建设,房地产建设,衡中湖配套开发等项目应该会越来越多,前景还是不错的.
"我试试吧,我很少见她舅舅,也就过年过节,人家平身也不回老家.对了你着急吗,如果着急我现在就打电话问问,如果能当面谈最好"
"行,你现在先问问吧,最好大家出来坐坐"
"好的"随后王铮拿出电话拨号
"舅舅,我是小铮啊,您现在忙吗…那我就长话短说,我有个发小的朋友,想注册个公司搞建筑,不知道您这里还有什么适合的项目……他以前在燕京的中建二局坐过工程监理,认识朋友不少,这不自己积累了些资金,正想着是在燕京做呢,我就把他拉到咱们衡中市来了,想和他一起做……好的,那您看我们什么时候去拜访您……哦,那就明天上午10点,咱们在什么地方见啊……行,我知道那地方,那咱们明天见."
说完他挂上了电话,对王超嘿嘿一笑说:"成了,咱们明天上午去找他聊聊,到时你如果注册了公司最好能给他些好处或者给他点干股,这样把他也绑到咱们的船上,利益均沾他就能主动给咱们拉项目了.我可是把你吹出去了,到时你可别掉链子."
"没问题,咱什么时候掉过."
三个人说说笑笑,随后开始扯些小时候的趣事,王铮趁此机会向张心雨"揭发"了不少王超小时候的"英雄事迹",什么冬天下雪后在上学路上看同学们骑车过来了,用脚揣树,让雪落人家一脖子,什么上学路上挖胡萝卜"补充营养",什么在土坯垛里面拉屎等等,把张心雨逗的哈哈哈直笑,用眼角瞅着王铮,那意思:"小样,没想到你还这么蔫坏啊,看来我得离你远点".
不知不觉到了晚上,王超和王铮喝了酒,等他走后到了该睡觉的时间张心雨依然在王超"幽怨"的眼神中走进了他的房间,并反手插了房门,王超只能悻悻的去厢房睡觉.
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