找来找去终于发现一个交通较为方便的小区,龙华小区,这里周围一公里范围内既有家乐福大超市,又有小学,中学,地段不错,于是翻看房价,发现这里房价也过万了,网上那些挂出来的每平报价在1万3,而且都是中介,几乎没有房东个人自己出售的,估计也是为了降低风险吧.
看好了一套大三居,建筑面积135平米,实用面积110平米,7楼,一梯两户,精装修,报价180万,并赠送一年车位,干脆就它了,于是抄下电话,关机出了网吧,开始给对方拨电话.
很快就接通了,是我爱家的业务员,小伙子很热情,一口一个哥叫着,并表示可以随时看房,大家约好在小区门口见面,于是开三轮直奔龙华小区,估计我是这整个燕厩,除了山西煤老板之外,买房最爽快的一个人了.
到了门口那个小伙子和另外一个女同事等在了那里,看我开着三轮,边走过来边对我笑着说:"哥原来你干快递啊,这可是辛苦活儿,不过挣钱也多"
我说是啊,每天累死累活的和三孙子似的,幸亏周围有不少朋友帮忙,凑了点钱先买套房吧,准备娶老婆,一边和他打着哈哈,一边下了车,把三轮停在小区门口,和他走了进去.
龙华小区我来这里送过快递,整个小区有35栋楼,绿化做的不错,而且小区靠近大门的地方有个大花坛,花坛向西有个小池塘,夏天这里有鱼,孩子很多.另外在小区东边有个私利幼儿园,据说是搜狐母婴频道指定育儿示范幼儿园,在整个燕京有5家,以高价,双语著称,据说里面一个月的学费就将近3000元.
我看中的那栋楼是33号楼5单元7楼,用的电梯不错是三菱的,人站在里面几乎感觉不到晃动就到了,一出电梯左手那个就是.
小伙子打开门,只见迎面是画着梅兰竹菊的一道屏风,随手打开灯,顿失感觉眼前一亮,只见宽敞的客厅足有近30平,落地窗,木地板,房间中间靠左的地方放着一张玻璃大茶几,足有近2平米,三面沙发,前面墙上是一台60英寸的液晶电视,右手是一个长两米宽一米高近一米五的大玻璃鱼缸,不过里面现在没有水更没有鱼,上面还有制氧机,看来以前的房主也是喜欢享受生活的人,左边是一道玻璃隔门,外面是个超大的露台,全封闭的阳台,落地窗,胆子小的还不敢站到窗边呢,不过外面有护栏,但也不用担心什么.另外注意看了下房顶,屋顶是一组豪华的水晶吸顶灯,我见过这样的灯,貌似在风水上还有聚财的作用.
左侧是个小走廊,两边分别有两个卧室,右侧是另外一个卧室,门口右侧有个卫生间,紧挨着前面一个厨房.
我们走了进去,把几个房间都转了转,装修果然不错,三个卧室中主卧里面配有一个卫生间.走进主卧是张大双人床,墙上原本应该是挂在有大相框,不过被摘了下来,留下了一道浅浅的印迹,正对着床的墙上另外有一个46寸的液晶电视.又推开次卧,里面也有张双人床,床对面墙上也挂着台46寸液晶电视.另外一个主卧里面是一张书桌和两个书架,上面零散摆着一些书.
看了后小伙子问我:哥,你感觉这房如何这可是精装的,您到时不用装修,直接可以拎包入住,昨天有个客户来看过,很感兴趣,所以您如果喜欢就早点订,别到时让别人抢先喽.
我说还不错,他继续说"房主因为要移民所以着急卖,价格挂的不高,如果剔除装修,毛坯房价格不会超过1万2,这比周围平均价格低了差不多1000块钱."
我说行,我要了,:"哥,你明天有空不如果有空我带你去办过户,房主那里也挺着急的.另外你是准备一次性付清还办贷款,如果办贷款可能稍微麻烦点,需要请机构做评估,然后再让你出示工作收入证明以便银行核实你的偿还能力,最后才能贷款,而且贷款的话还要根据评估机构做的评估报告估计后才能决定带给你多少,总之是比较麻烦的".
我说不用,我用一次性付清,"哥,那你就明天带着你的身份证去房管所,咱们办理过户手续"
于是和房主又约好了时间,准备第二天上午9点去房管所见面并办理手续,之后我和小伙子一起到了他们中介的门店,签一份中介合同.
等他们拿出合同我看了下,发现中介费是房款的5,按照房款180万元算,这中介费为9万元,靠,这也太高了,互相讲了半天,最后以2.5即4.5万元成交,并签了字,然后说了声再见,告辞离开,小伙子目送我三轮开出很远了还没离开…….
回到家里,同院的人都陆续回来了,和他们打了招呼,放下三轮,搬下电瓶充电,洗了手出去吃饭.
吃饭时突然想到明天还得要去公司,看来还得再请天假,嗯,辞职的事儿先不急,怎么也得等公司招到了人再说,咱可是很敬业的,不能说走就走再说还有2000块钱的押金在公司呢.
拿出手机给头儿打了电话,说看病的朋友还没走,还得再请一天,在对方几乎要暴走的语气中赶.快挂了电话,乖乖,再不挂,我怕这吐沫星子就能顺着手机喷到我脸上.
晚上躺在床上心情久久不能平静,于是再次进入窥天塔中坐在蒲团上进入观想状态,这次感觉观想的时间更久,等醒过来差不多近两个小时,感觉精力旺盛,神识更加凝练,小腹丹田中的那九朵莲花中的一朵虽然依然朦胧,但逐渐能看出轮廓来,另外脑海神识中的那条五爪金龙的龙须更加清楚了.
从窥天塔中出来发现自己依然躺在床上,于是闭上眼睛睡觉.
我的修炼原则是不强求,顺其自然,不会强迫自己整天把时间和精力花在观想上,我认为修炼是为了更好的生活,而不是做修炼的奴隶.
第二天,没亮我就起来了,今天去交房款,从500万中数出了220万带在身上,因为除了房款外,还要缴纳过户费,契税,按照行规,这些手续钱是买家掏的因此多拿了些,把钱放在背包里,剩下的依然盖在被子底下.
看时间8点了,去外面吃早饭,正吃的时候中介的小伙子打来电话"哥起了吧,昨晚睡的好吧,咱们今天和房主约的是9点到房管所,您住哪里,我去接您吧"
"不用,我知道那地方自己过去就行,咱们9点建委门口见"
"那也行哥,咱们待会见"
吃午饭背起装钱的双肩背,回头看了下熟悉的床,心想"我亲爱的床啊,我就要换地方了,以后就要和你说再见了,虽然你不属于我,但住了这么长时间和你也有了敢情,希望你别怪我啊".
锁上门,骑上三轮车,奔房管所而去.
房管所我曾经给这里送过快递,因此很熟悉,很快就到了,到了后发现中介小伙子已经到了,而房主还没过来,据说住在城里,大概再有二十分钟才能到,因此我们领了号,闲聊着.
9点10分左右,房主开车到了,只见这人是位40岁左右的男的,穿着一身休闲的衣服,显得挺精神,见面就主动和我握手,说让你们久等了,我说不急,我们也是刚到,之后一起走进去.
在一系列的确定房产证,土地证及水,电,气,物业费,停车费等手续后,终于签定了最终的合同,签合同后根据规定先付给原房主80的房款,然后约定房产本下来后付余下的20,而我也拿到了房地产证领取的通知单,让一周后再来领新证.
办完一系列的后发现都10点多了,双方都很高兴,我主动邀请原房主一起吃个便饭,房主推辞了,说过几天吧,今天他还有其他的事情,然后互相留了电话开车离开,当然房子的钥匙是给了我了.
他走后我和小伙子来到他们中介的门店,根据合同交了4.5万元的中介费,小伙子很高兴,中午请我吃了顿饭,期间说他们这一行也不好做,竞争很激烈,别看这么多中介费,实际上他们只能得到20,另外80是公司的,我心说"20也不少了,也得9000呢,我辛苦一个月还赚不了这么多"
吃午饭我有点兴奋的开车到了新家那里,打开房门,看着宽敞明亮的房间,感觉和做梦一样:这以后就是我的家了,真正属于我的家了,简直不敢相信.
挨个房间逛了一圈,突然想起朋友说的一件事儿来:多数人在买了新房后第一件事就是换掉防盗门,主要是担心原房主或中介手中配有钥匙,万一进来怎么办,于是打114查了安装防盗门公司的电话,拨了过去:对方一听说换防盗门很高兴,不过说需要看房产本,我说暂时还没下来呢,对方说那等下来再换也不晚,我一想也对,人家也是为了不担风险,也不差这几天.
挂上电话躺在床上迷迷糊糊的睡着了,这一觉睡的真想啊,等睁开眼睛一看都下午5点了,伸了下懒腰起身下楼吃饭,当然背包里剩下的近20万元依然背着,现在还不能放在这里.
为庆祝今天买了第一套房子,今晚奢侈了一次去吃火锅犒劳自己.
要说堵州的火锅的确很多,从福成肥牛到小肥羊,从东来顺到独一处,而遍布大街的小火锅店更是数不胜数,以前每次老二来我这里都去小肥羊,现在小肥羊由于经营不善,多数店都关门了,还是去福成,听说也不错.
到了南街上的福成肥牛,见外面车位上都停满了车,而且还占用了一条非机动车道停车,可见生意之火,不过在车位中很显眼的看到一辆银色的奥迪a8,不仅眼前一辆,这可是2012年新上市的车,没想到在堵州这弹丸之地还能看到.
4.2的排量,8档手自一体,0-100公里加速之需要5.2秒,最高速度能达到320公里,最主要的是是当年的限量版,全球发行为1000辆,其中中国仅为82辆,而在堵州竟然有了一辆,大饱眼福啊.
进了饭店,发现这里人已经不少了,找了个靠墙的小桌坐了下来,点了清汤锅底,羊肉,鱼丸,青菜等坐等上菜,百无聊赖看着周围.
要说现在的生活水平的确是高了,整天在饭店吃饭的人有的是,看来开饭店是个好职业,可惜自己没有那手艺,也不懂行,不然开个饭店或加盟个.福成火锅店也是件不错的事情.
正瞎琢磨着,就听隔壁桌上一个40多岁的男人说:"老杨,你可真的帮帮我,我现在真的急等用钱,你得赶快帮我找到买家啊！"
就停他旁边一个嘶哑的声音说:"你别急,我已经帮你问了几家了,主要嫌你要价高,否则早就成了"
"我这车买了还不到一年呢,开了也不到7000公里,如果是不是急等用钱,我真舍不得卖,当初买这车我可是花了180万,而且还是提前预定的,现在卖120万不算高吧,这样老杨,这事成了,我给你5的好处费,你看行不"
"李老板,我不是图你的钱,而是能够买的起你这车的主不介意再加点钱买新的,而买不起的,哪怕再少点也买不起啊,明天我给你问问几个开公司的朋友看他们感兴趣不"
"唉,也只能这样了,真舍不得我这车啊"
"喝酒,喝酒"
"嗯难道门口那辆限量版的奥迪是他的如果他真的想卖的话,我到可以接下来,虽然是二手车,但这车档次在那辆摆着,但和对方也不认识,贸然过去说恐怕不太好,这可怎么办"
正琢磨着,就听买车的李老板喝了口酒后又接着说"要不这样,老杨,如果真有人想买,这价格还能再商量商量,给我一个整数就行"
"行,明天现在我就给你打电话问问"
说着老杨掏出手机开始打电话:"张总晚上好,忙吗如果不忙我耽误你两分钟的时间给你说个事儿,嗯,好,那我长话短说,是这样,我这里有个朋友有辆奥迪a8,全球限量版,买了没一年呢,这不手头有点紧,想出手呢,看你有兴趣不"
"…呵呵瞧您说的,这车怎么能和媳妇一样呢,况且这车况很好,绝对不会有问题…哦,那行吧,不打扰您了,再见"
说着放下了电话,"对方不想买二手车,我再打个电话问问.王哥忙什么呢,给你说个事儿,我这里有个朋友想卖辆奥迪a8,全球限量版的,车况没问题,看你有兴趣吗"
"…呦,你刚买了,还是奔驰s350,那恭喜了,那天你得带我兜兜风,行咧,不打扰你的雅兴了,回见"
老杨说:"这个人家刚买了新车,我再打一个问问.王总今晚在哪里潇洒啊问你件事儿,上次你说打算换辆车,不知道入手了没有"
"…没有那太好了,这么着,我朋友有辆奥迪a8全球限量版的车,你感兴趣不4.2排量,外表很棒."
"…是,绝对的9成以上的新车,可以开到4s店检查,车绝对不会有问题,这点您放心"
"价钱120个怎么样,当初这车可是花了180万,咱们整个燕厩不超过10辆,这不开了还没一年呢,刚7000公里"
"…那你说什么价想买60个忒低了,还没一年呢您就腰斩啊,要不咱们约个地方你明天来看看再说吧…画家村行,那就画家村见"
"李老板,对方答应明天来看车,价格应该还能涨涨"挂上电话老杨对李老板说着:"你主要是卖的太急了,如果不急咱们放在4s店代卖,应该能卖到120个"
"唉,我这不是没办法,如果不卖车只能卖我那公司了,车卖了还能再买回来,这公司如果没了,可就什么都没了.明天看看再说吧".
(.)
【在阅读模式下不能自动加载下一页，请<退出阅读模式>后点击下一页阅读。】